2025年城市私人住宅租赁合同协议

2025年城市私人住宅租赁合同协议第一条合同双方甲方（出租方）：身份证号：地址：联络方式：乙方（承租方）：身份证号：地址：联络方式：甲方将其所有的位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议，以资共同遵守。第二条租赁房产描述租赁房产位于市区路号栋单元室，房产证编号：，建筑面积为平方米。该房产现状为，包括但不限于以下附属设施：（如空调、热水器、家具等）。乙方对租赁房产的现状已充分了解并确认无误。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（月付/季度付/年付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房产及附属设施等。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及其附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为或损坏租赁房产，则甲方有权扣除相应金额用于弥补损失，剩余部分退还乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按照合同约定，向乙方交付符合约定条件的租赁房产。甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于房产所有权、使用权及出租权。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。甲方应对租赁房产进行必要的维修，以确保其处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方权利与义务：乙方应按照合同约定，按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或违约行为。乙方应承担租赁期间内租赁房产的日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。由此给乙方造成的损失，甲方应予以相应补偿。若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商解决相关事宜。未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除相应押金并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同违约金，金额为个月的租金。甲方未按期交付租赁房产的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付解除合同违约金，金额为个月的租金。任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同