2025年签订房屋租赁合同授权书（核名后签署无需）

2025年签订房屋租赁合同授权书（核名后签署无需）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望租用该租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋信息1.1租赁房屋的坐落位置为：。1.2租赁房屋的建筑面积为：平方米，具体以不动产权证或相关合法文件为准。1.3租赁房屋的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：），租金按支付。3.2租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：账户名称：账户号码：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、违约金及其他费用。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施未发生损坏（合理损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，并在本合同签订前向乙方提供租赁房屋的所有权证明或其他合法证明文件。5.1.2甲方应保证租赁房屋在租赁期限内具备正常使用功能，并履行房屋的维修义务，除非损坏系乙方使用不当所致。5.1.3甲方不得在租赁期限内无正当理由收回租赁房屋，除非乙方严重违反本合同约定。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。5.2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。第六条租赁房屋的使用与管理6.1乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。6.2乙方在租赁房屋内进行装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.3租赁房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。第七条合同的续租、变更与解除7.1续租：如双方同意续租，应另行签订书面租赁合同。7.2变更：对本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。7.3解除：7.3.1经双方协商一致，可提前解除本合同。7.3.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过日；（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；（3）利用租赁房屋从事非法活动或损害公共利益；（4）未经甲方书面同意，擅自拆除、改装租赁房屋或改变其结构。7.3.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。8.2乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方违反本合同约定的义务，经乙方书面通知后日内未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。授权书本人/公司：（以下简称“授权人”），为确保上述房屋租赁