2025武汉市存量房买卖合同（交易合同范本）

2025武汉市存量房买卖合同（交易合同范本）本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于武汉市签订：甲方（卖方）：身份证号：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方拥有位于武汉市区路号的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方愿意购买该房屋，双方就该房屋买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于武汉市区路号，产权证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.2该房屋的权属状况为：□所有权证□不动产权证□其他（具体说明）：1.3该房屋的其他情况：第二条价款及支付方式2.1甲乙双方同意该房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千百拾拾元整）。2.2乙方向甲方支付购房款的方式：□银行转账□现金□其他：银行转账：乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：现金支付：甲乙双方应共同前往银行或第三方支付机构完成交易，确保资金安全。2.3甲乙双方同意，购房款支付时间如下：第一期购房款：人民币元（大写：佰拾万千百拾拾元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；第二期购房款：人民币元（大写：佰拾万千百拾拾元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户；尾款：人民币元（大写：佰拾万千百拾拾元整），乙方应于该房屋所有权转移登记完成并完成交付后日内支付至甲方指定账户。第三条交易时间安排3.1甲乙双方同意，乙方应于本合同签订之日起日内完成对该房屋的看房工作，并签署《房屋买卖定金协议》（如需）。3.2乙方应于本合同签订之日起日内向银行或其他金融机构申请贷款（如需），并办理相关贷款审批手续。3.3甲乙双方应于本合同签订之日起日内共同向武汉市不动产登记中心申请该房屋的所有权转移登记手续。3.4甲乙双方应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内完成该房屋的交付工作。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：a.甲方应确保对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、质押或其他限制转让的情形。b.甲方应按本合同约定的时间和条件配合乙方完成该房屋的所有权转移登记手续。c.甲方应按本合同约定的时间和条件完成该房屋的交付工作。d.甲方应向乙方提供该房屋的产权证、契税完税证明等相关资料，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利义务：a.乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。b.乙方应按本合同约定的时间和条件配合甲方完成该房屋的所有权转移登记手续。c.乙方应按本合同约定的时间和条件接收该房屋。d.乙方不得以房屋状况、周边环境等为由拒绝履行合同义务，除非甲方存在根本性违约行为。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万千百拾拾元整）。甲方有权将该房屋另行出售，乙方已支付的定金（如有）不予退还。5.3甲方未按本合同约定配合乙方完成所有权转移登记或交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元（大写：佰拾万千百拾拾元整）。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。5.4因不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，双方互不承担违约责任。第六条不可抗力6.1本合同履行期间，如因战争、自然灾害、政策法规变化等不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方协商解除本合同，互不承担违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向武汉市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：