2025年标准简单房屋租赁合同范本参考

2025年标准简单房屋租赁合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）purposes，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米（以下称“该房屋”）。1.2房屋用途：乙方承诺仅将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金/汇款），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日千分之一。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。5.2乙方不得擅自拆改、添加或拆除该房屋的结构或设施，否则应承担相应责任。5.3乙方负责该房屋的日常维护及清洁工作，并承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用。5.4甲方应定期对该房屋进行检查，乙方应予以配合。甲方发现问题应及时告知乙方，并协助乙方进行维修。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式交由他人使用。6.2经甲方书面同意转租的，转租人应与甲方另行签订书面租赁合同，且乙方仍对该房屋的使用负有连带责任。第七条合同的变更与解除7.1本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（一）乙方未按约定支付租金达日的；（二）乙方擅自改变房屋用途或转租的；（三）乙方利用该房屋从事违法活动的；（四）乙方未经甲方同意拆改房屋结构或设施的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（一）甲方未按约定交付房屋达日的；（二）甲方提供的房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用的；（三）甲方违反本合同约定，严重影响乙方居住或使用的。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金；逾期日未支付的，甲方有权解除合同，且乙方应承担相当于个月租金的违约金。8.3乙方擅自转租或改变房屋用途的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。8.4甲方违约解除本合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收押金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：