2025年个体工商户门面租赁合同模板

2025年个体工商户门面租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就门面租赁事宜协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物描述甲方将位于（以下简称“租赁门面”）出租给乙方用于个体工商户经营。租赁门面的具体位置及范围见附件一：租赁门面平面图/照片。租赁门面的面积为平方米，产权证明见附件二：产权证明文件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年租金为每月人民币元（大写：），第二年租金为每月人民币元（大写：），第三年租金为每月人民币元（大写：）。租金每年递增%。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。甲方收款后应向乙方提供合法有效的收据。3.3租金支付时间：首期租金应于合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得逾期。第四条押金乙方应于合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方保证租赁门面的产权清晰，有权出租，且无查封、抵押等权利限制。5.1.2甲方应按时交付租赁门面，并保证其处于可正常使用状态。5.1.3在租赁期间，如租赁门面需进行维修或改造，甲方应提前通知乙方，并协商一致后实施。5.1.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及商铺管理规定。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。5.2.2乙方有权在租赁门面内进行合法经营活动，但不得超出经营范围或从事违法活动。5.2.3乙方应合理使用租赁门面及其附属设施，如造成损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。5.2.4乙方需在租赁门面内显著位置悬挂营业执照及相关经营许可证明。5.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁门面用途，如需转租，应提前日书面通知甲方并征得书面同意。第六条合同的变更与终止6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同终止：6.2.1合同期满后，双方如不再续租，本合同自动终止。6.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。6.2.3任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方逾期支付租金超过日，甲方有权每日按欠付租金的%收取滞纳金。7.1.2乙方擅自转租或改变租赁门面用途，甲方有权解除合同，并没收押金。7.1.3乙方在租赁门面内从事违法活动，甲方有权解除合同，并追偿损失。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未按合同约定交付租赁门面或因产权问题导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。7.2.2甲方无正当理由提前收回租赁门面，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年