2025套住宅设计与装修合同范本

2025套住宅设计与装修合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方委托乙方进行位于（城市/县）的小区（或其他具体项目名称）的套住宅的设计与装修工作，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：2025套住宅设计与装修工程1.2项目地点：（城市/县）小区（或其他具体项目名称）1.3项目规模：总建筑面积为平方米，包含套住宅的设计与装修。1.4项目要求：乙方需按照甲方提供的设计要求或甲方认可的设计方案进行施工，确保设计与装修符合国家相关法律法规、设计规范及验收标准。第二条工作范围与职责2.1乙方的设计工作范围：（1）根据甲方提供的设计方向或甲方认可的方案，完成全套住宅的设计工作，包括但不限于平面设计、立面设计、室内效果图设计、施工图纸设计等。（2）提供设计文件，包括但不限于设计说明、平面布置图、立面图、剖面图、效果图、材料表、施工节点图等。2.2乙方的装修工作范围：（1）根据设计文件进行施工，完成2025套住宅的装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，门窗安装，灯具、洁具、厨具的安装，以及其他相关设施的安装。（2）提供施工所需的材料和设备，并确保材料与设备的质量符合相关标准。2.3甲方的职责：（1）提供项目初期的设计方向或设计方案，并及时确认乙方的设计文件。（2）按时支付合同约定的费用。2.4其他约定：双方应互相配合，确保项目顺利实施。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：日历天3.4工期顺延：如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方可控因素导致工期延误，乙方有权相应顺延工期，具体顺延时间由双方协商确定。3.5提前竣工：若乙方提前完成工程，需提前通知甲方进行验收。第四条质量标准4.1设计标准：乙方的设计方案需符合国家及地方相关设计规范，并通过甲方的审核确认。4.2施工标准：乙方的装修施工需符合《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210）等相关国家标准，并通过相关部门的验收。4.3材料标准：乙方所使用的材料需符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件。第五条合同价款与支付5.1合同总价：本合同的总金额为人民币元（大写：）。5.2付款方式：（1）首付款：本合同签订之日起日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为首付款。（2）进度款：施工过程中，根据工程进度节点，甲方向乙方支付合同总价的%。（3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%。5.3付款时间：甲方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，乙方有权顺延施工工期，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为每日‰。5.4发票：乙方在每次收款前应向甲方提供合法有效的发票。第六条验收标准与保修6.1验收标准：（1）设计文件需通过甲方的审核确认。（2）装修工程需通过相关部门的验收，并取得相应的验收合格证明。6.2验收流程：（1）乙方在施工完成后通知甲方进行初步验收。（2）初步验收通过后，双方签署《竣工验收单》。6.3保修条款：（1）设计部分：自设计文件交付之日起年。（2）施工部分：自工程竣工验收合格之日起年。6.4保修内容：（1）设计部分：乙方负责因设计原因导致的质量问题的修复。（2）施工部分：乙方负责因施工原因导致的质量问题的修复。6.5保修费用：保修期内，因乙方原因导致的质量问题，维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或其他非乙方原因导致的问题，维修费用由甲方承担。第七条双方权利与义务7.1甲方权利：（1）有权对设计文件进行审核并提出修改意见。（2）有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。7.2甲方义务：（1）按时支付合同约定的款项。（2）提供乙方施工所需的配合条件。7.3乙方权利：（1）有权要求甲方按时支付合同款项。（2）有权要求甲方确认设计文件。7.4乙方义务：（1）按时完成设计与施工工作。（2）确保施工过程中不违反相关法律法规，确保施工安全。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）若甲方未能按时支付合同款项，乙方有权暂停施工，且每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。（2）若甲方单方面终止合同，需向乙方支付%的合同总价作为违约金。8.2乙方违约责任：（1）若乙方未能按时完成设计或施工工作，每逾期一日，乙方需向甲方支付合同总价的‰作为违约金。（2）若乙方提供的设计或施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至符合标准，由此产生的费用由乙方承担。第九条合同的变更与终止9.1合同变更：双方协商一致，可以对本合同进行变更，并签署书面补充协议。9.2合同终止：发生下列情形之一的，合同可以终止：（1）双方协商一致终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十条争议解决10.1任何因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件：本合同的附件包括，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：