2025房地产买卖合同格式样本

2025房地产买卖合同格式样本房地产买卖合同合同编号：签订地点：本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房地产，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：第一条房地产基本情况甲方出售的房地产位于，具体为，以下简称“该房地产”。该房地产权属证明编号为：，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房地产的权属状况为：（已取得不动产权证书/已取得预售商品房买卖合同/其他）。第二条房地产交易价格甲乙双方同意该房地产的交易价格为人民币元（大写：元整），该价格包括该房地产及其附属设施、设备的价款。第三条付款方式定金支付：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金支付后，双方不得以任何理由单方面解除本合同。首期付款：乙方应于年月日前，向甲方支付首期房价款人民币元（大写：元整）。余款支付：余款人民币元（大写：元整）由乙方申请商业贷款或公积金贷款支付。如贷款申请未获批准，乙方应自接到通知之日起日内以现金或其他方式支付。账户信息：甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条房地产交付交房时间：甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交房条件：该房地产应无任何权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无租赁、无查封。该房地产的水、电、燃气、暖气等设施应正常开通，费用结清至年月日。遗留物品：甲方交付时应将该房地产内属于甲方的固定设施设备、装饰装修及物品（具体以双方现场查验为准）一并交付给乙方，清单由双方签字确认。协助义务：甲方应协助乙方办理该房地产的水、电、燃气、暖气等设施的过户手续，并承担相关费用。第五条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应保证对该房地产拥有完整的所有权，无任何权利限制，且未被依法查封、冻结或设定其他权利负担。甲方应配合乙方办理该房地产的不动产权转移登记手续。甲方应在约定时间内交付该房地产，并确保其符合约定的交付条件。乙方的权利义务：乙方应按约定时间支付房价款，并配合甲方完成该房地产的交付及不动产权转移登记。乙方应自行负责该房地产交付后的装修、维护及其他相关费用。第六条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未能按约定时间交付该房地产或办理不动产权转移登记的，每逾期一日，按已付房价款的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款并赔偿乙方损失。甲方未能履行其他约定义务的，应承担相应违约责任。乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房价款的，每逾期一日，按未付房价款的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付定金不予退还。乙方未能履行其他约定义务的，应承担相应违约责任。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同自双方签字或盖章之日起生效。