2025年上海房屋租赁合同样本简本

2025年上海房屋租赁合同样本简本合同范文|2025年上海房屋租赁合同合同编号：签订地点：上海市区路弄号室签订日期：2025年月日出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：住所地址：联络方式：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号：住所地址：联络方式：鉴于甲方为（房屋坐落位置）的合法权利人，乙方希望承租上述房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方同意将坐落于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋的权属证明文件如下：房地产权证编号：；其他相关证明文件：。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金支付方式为：（银行转账/现金/其他）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户名称：开户银行：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得以任何理由扣留或抵扣押金，除非乙方存在违反本合同的行为，甲方有权依法扣除相应金额。第五条房屋的交付与返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋现状，并签署《房屋交接验收单》。房屋交付时，双方确认房屋内已有的家具、设备及其他物品如下：（详细列明）。租赁期届满后，乙方应按照《房屋交接验收单》所列明的现状，将房屋及其附属设备返还给甲方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应依法履行该房屋的所有权人义务，确保出租房屋的合法性，且该房屋在租赁期间不存在权属纠纷。甲方应提供该房屋的相关资料，配合乙方办理居住登记及其他相关手续。甲方不得在租赁期间内收回房屋，除非乙方严重违约导致合同解除。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得无故拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设备，注意安全，防止火灾、水渍等事故发生。乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动。如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应按时缴纳水、电、燃气、供热、物业管理等费用，并保留相关缴费凭证。第七条费用承担在租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供热费、垃圾处理费等由乙方承担。物业管理费由方承担（甲方/乙方），物业费为人民币（大写）元/月，支付方式为。房屋租赁产生的税费由方承担（甲方/乙方）。第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。租赁期间，若乙方无正当理由连续日未支付租金，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后方可解除合同。由此给乙方造成的损失，甲方应予以相应补偿。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。由于乙方原因导致房屋或附属设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：