2025商场地下停车场租赁合同

2025商场地下停车场租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有位于市区商场地下停车场（以下简称“停车场”）的合法所有权，并同意将部分停车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的停车位用于停放合法机动车。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方同意将位于商场地下停车场的编号为的停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。停车位的具体位置、面积及数量详见本合同附件一《停车位平面图》。1.2乙方承诺仅将承租的停车位用于停放合法机动车，不得用于其他用途，包括但不限于商业用途、仓储用途或者其他任何违反法律法规及本合同约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用停车位，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写：元整）/月，即每年人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按年支付，具体支付方式以本合同附件二《租金支付方式补充协议》为准。3.3乙方应于每月日前（如遇节假日顺延）支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方提供合法的租金收据或发票。3.4甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，但应在调整前的个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后的个月内与甲方协商新的租金标准；如协商不成，本合同自动终止。第四条停车场管理费及其他费用4.1乙方在租赁期间应按照甲方规定的时间、方式足额支付停车管理费，收费标准为人民币元整（大写：元整）/月。4.2乙方在租赁期间产生的水费、电费、停车维修费等其他相关费用，由乙方自行承担。4.3甲方收取的各项费用应开具合法有效的发票，乙方应妥善保存。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及各项费用。5.1.2甲方有权对停车场进行日常维护和管理，确保停车场的正常使用。5.1.3甲方有权对乙方的停车行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规，有权要求乙方改正或终止本合同。5.2甲方的义务：5.2.1甲方应确保停车场的基础设施完好，提供必要的停车管理服务。5.2.2甲方应遵守相关法律法规，不得无故干涉乙方的正常停车需求。5.2.3甲方应定期对停车场进行安全检查，并采取必要措施确保停车场的安全性。5.3乙方的权利：5.3.1乙方有权在租赁期间内合法使用承租的停车位。5.3.2乙方有权要求甲方提供与停车相关的管理服务。5.3.3乙方有权在租赁期间内提出合理的改进建议，甲方应予以考虑。5.4乙方的义务：5.4.1乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠。5.4.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于停车时间、车辆停放秩序、安全规定等。5.4.3乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位及相关设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。第六条押金6.1乙方在签订本合应向甲方缴纳押金人民币元整（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、管理费及其他费用，以及因乙方行为导致的损害赔偿。6.2在租赁期满后，乙方如无违约行为，并已结清所有应付款项，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。6.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，押金不足以支付的，乙方应补足差额。第七条合同的续租、变更与终止7.1本合同的续租、变更需经双方协商一致，并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同，造成的损失由双方共同承担，互不追究责任。7.3本合同的终止：7.3.1双方协商一致同意终止。7.3.2租赁期届满，且乙方未续签合同。7.3.3任何一方严重违约，导致本合同无法继续履行。7.4合同终止后，乙方应于日内搬离停车位，并将停车位恢复原状。如乙方逾期未搬离或未恢复原状，视为遗弃，甲方有权处理相关物品，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应依法承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。8.2乙方逾期支付租金或管理费的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。8.3乙方未经甲方同意擅自转租、分租停车位或改变停车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.4乙方在租赁期间内因自身行为导致停车场设施设备损坏或他人财产损失的，应承担全部赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。（以下为合同签署部分，无需填写具体内容）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：