2025房屋租赁合同范本官方

2025房屋租赁合同范本官方合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方同意将位于市区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：房屋地址：房屋产权证号：建筑面积：平方米房屋用途：房屋现状：（如已装修、未装修等）甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不得将租赁房屋出租给第三方或在租赁房屋内居住他人。乙方保证其具备合法的承租资格，并承诺遵守国家法律法规及本合同的约定。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日书面通知对方，若未达成一致，合同自动终止。在租赁期间内，甲方不得单方面提高租金，也不得在未与乙方协商一致的情况下改变租赁房屋的用途或使用性质。乙方若需改变租赁房屋的用途，需提前日书面通知甲方并取得书面同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：甲方指定账户信息为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。现金支付：。其他方式：（如需）。3.3租金支付时间：每月租金应于每月日前支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付。3.4延期支付违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金。第四条押金4.1押金数额：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁房屋及附属设施等。4.3押金退还：在租赁期满且双方无任何争议的前提下，甲方应于日内将押金无息退还乙方。若因乙方违约导致押金不足以抵扣相关损失或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方保证租赁房屋的合法性及完整性，并在租赁期间内保持其处于可正常使用状态。5.1.2甲方负责租赁房屋的维修及养护，若因房屋主体结构或甲方提供的设施、设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。5.1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反本合同约定的行为。5.1.4甲方不得在租赁期间内因自身原因（如出售、抵押等）导致租赁房屋无法正常使用，否则应承担相应责任。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。5.2.2乙方应妥善使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏或改变房屋结构。若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。5.2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或在租赁房屋内居住他人，否则视为违约，甲方有权立即解除合同并没收押金。第六条租赁房屋的使用6.1乙方在租赁期间内应合理使用租赁房屋及附属设施，不得用于非法用途或从事任何违法行为。6.2乙方在租赁期间内应按时支付水、电、燃气、物业等各项费用，并保留相关缴费凭证以备查验。6.3乙方不得在租赁房屋内存放危险物品或从事任何可能对房屋安全造成危害的活动，否则由此产生的后果由乙方自行承担。第七条合同的续租与终止7.1合同期满终止7.1.1合同期满后，双方未达成续租协议的，乙方应于合同期满之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋钥匙及相关物品交还甲方。若乙方逾期未搬离，甲方有权采取合理措施自行收回租赁房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担。7.1.2合同期满后，若乙方希望继续租赁，双方应另行签订书面合同，租金标准及其他条款可协商调整。7.2提前解约7.2.1若双方协商一致同意提前终止合同，需签订书面解除协议，明确双方权利义务。7.2.2若因乙方原因需提前退租，乙方应提前日书面通知甲方，并按以下方式处理：乙方已支付的剩余租金不予退还；乙方需支付违约金，违约金金额为元（大写：）。7.2.3若因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按以下方式处理：甲方退还乙方已支付的剩余租金；甲方支付乙方违约金，违约金金额为个月租金（即人民币元）。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2若因乙方原因导致房屋损坏或拖欠租金及其他费用，甲方有权要求乙方修复或支付相应费用，并有权解除合同。8.3若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用或提前收回，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并支付相应违约金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。