2025版深圳住宅租赁合同模板标准文本

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2025版深圳住宅租赁合同模板标准文本甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋坐落：深圳市____区____路____号____栋____室。1.2租赁房屋面积：____平方米。1.3租赁房屋结构：____层，____室____厅____卫。1.4租赁房屋用途：仅限居住，不得从事经营性活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应于租赁期满后____日内搬离。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：银行名称：__________________银行账号：__________________3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方结清所有费用并按照本合同约定搬离租赁房屋后，甲方应无息退还押金。第五条房屋维修及保养5.1在租赁期间，乙方负责租赁房屋及其附属设施的日常维修和保养。5.2因房屋自然老化或不可抗力导致房屋损坏，甲方应在合理期限内负责修复。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方有义务保证房屋的出租权合法，如因房屋出租权问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。第七条其他约定7.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他任何形式转让租赁房屋。7.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。7.3乙方不得干扰其他业主的正常生活，如因乙方行为影响他人，乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市____区人民法院提起诉讼。第九条合同的解除（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；（3）乙方违反本合同约定，严重影响甲方或其他业主权益的；（4）租赁期满，任何一方未按约定办理租赁房屋交付或接收手续的；（5）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。第十条合同的生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同自租赁期满或任何一方依法解除本合同之日起终止。第十一条合同附件1.房屋租赁清单；2.房屋装修及设施清单；3.其他与本合同相关的文件。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____________