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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产抵押担保简易合同标准文本甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于：二、甲方愿意将该抵押房产作为债务担保，乙方同意接受该抵押房产作为担保。三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押房产1.抵押房产位于_______，具体地址为_______。2.抵押房产的土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。3.抵押房产的建筑面积为_______平方米，用途为_______。二、抵押担保范围（1）甲方与乙方签订的借款合同、租赁合同、买卖合同等合同项下的债务；（2）甲方因违反上述合同而产生的违约金、损害赔偿金等；（3）甲方因上述债务而产生的诉讼费用、仲裁费用等。（1）甲方与第三方签订的债务；（2）甲方因侵权行为产生的债务；（3）甲方因其他原因产生的债务。三、抵押担保期限1.本合同项下的抵押担保期限自抵押登记之日起计算，至_______止。2.甲方应于抵押登记之日起_______日内，向乙方提供抵押房产的产权证明文件。四、抵押登记1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。2.乙方有权要求甲方协助办理抵押登记手续。五、抵押物保管1.甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押房产的安全、完整。2.乙方有权随时检查抵押房产的保管状况。六、抵押权实现1.甲方在债务履行期限届满而未履行债务时，乙方有权依法实现抵押权。2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖抵押房产；（2）变卖抵押房产；（3）以抵押房产折价偿还债务。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、争议解决1.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。甲方（抵押人）：____________________

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