市房屋测绘管理办法

市房屋测绘管理办法一、总则（一）目的为加强本市房屋测绘管理，规范房屋测绘行为，保障房屋测绘成果质量，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于本市行政区域内房屋测绘及其相关管理活动。（三）基本原则房屋测绘应当遵循科学、公正、准确、规范的原则，确保测绘成果的真实性、合法性和有效性。（四）管理部门职责市自然资源和规划部门负责本市房屋测绘活动的统一监督管理。区（县）自然资源和规划部门按照职责分工，负责本辖区内房屋测绘活动的监督管理。住房和城乡建设、市场监管等部门按照各自职责，协同做好房屋测绘管理相关工作。二、房屋测绘资质管理（一）资质条件从事房屋测绘活动的单位，应当依法取得相应等级的测绘资质证书，并在资质等级许可的范围内从事测绘活动。测绘单位应当具备下列条件：1.有法人资格；2.有与从事的测绘活动相适应的专业技术人员；3.有与从事的测绘活动相适应的技术装备和设施；4.有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度；5.具备国务院测绘地理信息主管部门规定的其他条件。（二）资质申请与审批申请房屋测绘资质的单位，应当向市自然资源和规划部门提出书面申请，并提交符合资质条件的相关材料。市自然资源和规划部门应当自受理申请之日起规定期限内作出审批决定。对符合条件的，予以批准，颁发测绘资质证书；对不符合条件的，不予批准，并书面说明理由。（三）资质变更与延续测绘单位的名称、地址、法定代表人等发生变更的，应当在变更后规定期限内，向市自然资源和规划部门申请办理测绘资质变更手续。测绘资质证书有效期为规定年限。测绘单位应当在资质证书有效期届满前规定期限内，向市自然资源和规划部门申请办理延续手续。（四）资质监督检查市自然资源和规划部门应当加强对测绘单位资质的监督检查，定期对测绘单位的资质条件、技术装备、业绩、人员等情况进行检查。测绘单位应当接受监督检查，如实提供有关情况和材料。三、房屋测绘项目管理（一）项目委托房屋权利人或者其他需要进行房屋测绘的单位和个人（以下简称委托人），应当委托具有相应资质的测绘单位进行房屋测绘，并签订书面委托合同。委托合同应当包括测绘项目名称、内容、范围、技术要求、质量标准、费用、成果交付时间等条款。（二）项目备案测绘单位应当在签订房屋测绘委托合同后规定期限内，将合同副本报送项目所在地的区（县）自然资源和规划部门备案。区（县）自然资源和规划部门应当对备案情况进行核查。（三）项目实施测绘单位应当按照国家和本市有关房屋测绘技术规范和标准，组织实施房屋测绘项目，确保测绘成果质量。测绘单位应当建立健全质量管理制度，加强对测绘过程的质量控制，对测绘成果进行质量检验，确保测绘成果符合质量标准。（四）项目成果汇交测绘单位完成房屋测绘项目后，应当按照国家和本市有关规定，及时向市自然资源和规划部门汇交测绘成果副本或者目录。市自然资源和规划部门应当建立房屋测绘成果数据库，对汇交的测绘成果进行统一管理和共享。四、房屋测绘成果管理（一）成果质量要求房屋测绘成果应当符合国家和本市有关房屋测绘技术规范和标准，内容完整、数据准确、图件清晰。（二）成果审核委托人对测绘单位提交的房屋测绘成果有异议的，可以向项目所在地的区（县）自然资源和规划部门申请审核。区（县）自然资源和规划部门应当自收到审核申请之日起规定期限内，组织有关专家进行审核，并将审核结果书面告知委托人。（三）成果使用房屋测绘成果应当作为房屋产权登记、交易、抵押、租赁等活动的依据。任何单位和个人不得擅自修改、复制、转让、转借房屋测绘成果。（四）成果保密测绘单位及其工作人员应当对在房屋测绘活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密。五、法律责任（一）测绘单位违法责任测绘单位有下列行为之一的，由市自然资源和规划部门责令改正，没收违法所得，并处规定罚款；情节严重的，吊销测绘资质证书：1.未取得相应资质证书从事房屋测绘活动的；2.超越资质等级许可的范围从事房屋测绘活动的；3.以其他测绘单位的名义从事房屋测绘活动的；4.允许其他单位以本单位的名义从事房屋测绘活动的；5.测绘成果质量不符合国家标准和规范的；6.未按照本办法规定汇交测绘成果的。（二）委托人违法责任委托人有下列行为之一的，由市自然资源和规划部门责令改正，并处规定罚款：1.委托未取得相应资质证书的测绘单位进行房屋测绘的；2.擅自修改、复制、转让、转借房屋测绘成果的。（三）管理部门工作人员违法责任自然资源和规划部门及其他有关部门的工作人员在房屋测绘管理工作中玩忽职守、滥用