DB44T 1887-2016 房屋安全鉴定报告编制规范

DB44DB44/T1887—2016房屋安全鉴定报告编制规范2016-09-08发布2017-01-01实施广东省质量技术监督局发布 Ⅲ 1 1 1 2 2 6 12 14 23ⅠⅢ1下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本DB44/T724广州市房屋安全鉴2通过过目观、检测和定量及定性的分析，对房屋进行综合性的评价，必要时辅以测试和验算，以房屋安全鉴定报告的编制，在满足通用技术要求前提下，尚应根据委托方的需求和目的，符合专35.1.3鉴定报告注意事项主要用于提示报告阅读者需注方的需求来确定，通常为完损性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、火灾后建筑结构鉴行政规章，以及房屋原建筑、结构设计施工图纸及有关技术文件（如标准图集），经现场实地勘察和4图或竣工图、竣工验收资料、加固改造资料等；鉴定报告应阐明建筑物的设计图纸资料是否正规、齐a)结构检查情况主要阐述房屋的结构体系、结构平面布置、构件材料、构件尺寸以及房屋的损b)对于未开挖检查地基基础的房屋，不应直接描述地基基础的损坏情况（如老化、潮湿、断裂f)房屋各组成部分损坏情况的描述用词应规范、准确，避免使用地方俗语（如“批荡”、“煽a)根据建筑物整体倾斜和构件局部倾斜对鉴定结论分析的影响区别，宜优先描述测量结果能反c)对于构件局部倾斜，上下测点高差的描述应取构件高度；对于墙体构件，鉴定报告应描述2d)测量结果宜用图示，应注明测量方法、测点位置、测量高差、倾斜值、倾斜方向及倾斜率。构件检测位置（楼层号、轴线号）、检测值。有设计文件资料的应同时列出设计值对比。常5a)检测结果宜列表，且应注明检测方法、构件和钢筋类型、构件检测位置（楼层、轴线号）、：；d)对检测结果宜进行分析，有图纸资料的应说明与图纸是否相符；无图纸资料的若需与设计规抗震等级、地震分组、地震基本加速度等）、材料强度（混凝土强度、砖砌块强度、砌筑砂浆强度、5.6.11对现浇钢筋混凝土楼（屋）盖的梁构件，宜优先描述按矩形截面复核的结果；若按矩形截面5.6.12对满足塑性法计算条件的连续次梁和现浇板构件，宜优先描述按弹性法复核的结果；若按弹66.2.1房屋危险性鉴定报告是指对房屋结构构件的危险性和影响范围进行鉴定评估而出具的鉴定报6.2.6检查情况的描述除指出房屋存在的各种损坏现象外，若存在危险部位或危险构件也应明确指76.3.1建筑可靠性（安全性、正常使用性件安全性评级依据时，荷载效应组合中不应考虑地震作用，结构的抗震性能应在鉴定报告中单立章节阐述抗震鉴定的内容。根据建筑物具体情况和委托要求，抗震鉴定内容可以是抗震措施核查或者是分依据现行规范进行，钢筋强度可采用原设计强度，在没有改变原设计用途的情况下，楼面活荷载取值8风化岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段，场地鉴定报告应给出其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害的评估结果；对于非岩石和强风化岩石陡坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大的情况，场地鉴定报告应给出局部地形导致其地震影响增大的估算后果；对于b)地基基础情况：对于地基基础鉴定的描写，鉴定报告应着重描述和分析地基基础不均匀沉降与上部结构沉降裂缝、倾斜等损坏特征的因果关系，对于必须开挖检查的基础应进一步描写有无腐蚀、酥碱、松散和剥落等现象；对于存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，鉴定报告应根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，给出液化、震陷及抗震承载力的两6.4.5钢筋混凝土框架结构的抗震鉴定报告应给出框架梁端和框架柱端的箍筋加密区设置情况的检6.4.6抗震鉴定报告应明确建筑物的后续使用年限、抗震鉴定类别9）；6.4.8第一级抗震鉴定列表中标准规定值宜直接列出建筑物对应的抗震等级限值,不宜将各抗震等级6.4.9A类砌体房屋第一级抗震构造鉴定报告中，应注意鉴定6.4.11对于采用综合抗震能力指数方法进行第二级鉴定出具的砌体房屋抗震鉴定报告，应列出鉴定6.4.13抗震承载力验算的结果应用于评定结构在地震作用下的安全性等级，不应用于评定结构在正6.4.14建筑抗震鉴定报告的出具应在对建筑物作了安全性鉴定的基础上进行，鉴定意见除了评估建6.5.6对火灾后初步鉴定评级为Ⅱb级和Ⅲ级况，即结构检测分析和结构承载力验算情况，并给出构件详细鉴定评级结果。火灾后的钢筋混凝土框架结构房屋结构检测项目一般应包括：混凝土强度检测、混凝土碳化深度检测、钢筋力学性能检测、期、中期或后期时，为了解工程周边房屋的安全现状或界定房屋是否因工程施工导致损坏而出具的鉴基坑开挖及降水方式、场地地下水位观测记录、基坑沉降观测记录、周边房屋沉降观测记录、工程基a)因场地水土流失造成房屋地基基础出现不均匀沉降变形，其损坏现象有：房屋整体或局部倾斜、承重墙体斜向开裂、墙体与墙体接合处竖向开裂、门窗变形，地台沉陷、离空、开裂，c)因施工产生震动造成房屋墙体特别是门、窗洞角处出现短小斜向裂缝、墙面裂缝出现掉灰及墙面粘贴饰面出现脱落等损坏现象，若震动较大容易造成楼地面砖鼓起、开裂，天花板底抹6.6.9鉴定报告首页表格模板可根据评定等DB44/T724广州市房屋安全鉴CECS02超声回弹综合法检测混JGJ/T23回弹法检测混凝土抗JGJ/T136贯入法检测砌筑砂JC/T796回弹仪评定烧结普通砖 图B.1至图B.7给出了房屋安全鉴定报告不同页面的格式。其中除附录B.3至附录B.5给出的各类型1、本报告无报告统一编号无效；2、本报告无现场鉴定人、编写人、审核人、审定（签发）人签字无效，并须在封面、首页表格、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章方为有效；3、本报告涂改无效；4、本报告未经同意请勿复印，报告复印件未在封面、首页表格、骑缝三处加盖鉴定机构鉴定专用章无效，且不得用于各类广告宣传；5、对本报告内容有异议时，请在签收鉴定报告后15日内向鉴定机构提出书面复议申请，逾期不予受理；6、本报告不作为房屋建筑权属及建筑面积确认依据。房屋完损性鉴定报告房屋危险性鉴定报告建筑可靠性鉴定报告单位为毫米3.2××××6.1××××6.2××××一、建筑物概况×××××××××××××××××××××××××××××××××二、鉴定目的和依据×××××××××××××××××××××××××××××××××三、结构检查情况五、鉴定结论首先左空2个字符，1.5倍行距C.3建筑可靠性（安全性、正常使用性）一、建筑物概况×××××××××××××××××××××××××××××××××二、鉴定目的和依据×××××××××××××××××××××××××××××××××三、现场检查情况四、鉴定结论×××××××××××××××××××××××××××××××××五、处理建议××××××××××××××××××××××××××××××××一、建筑物概况二、鉴定目的和依据三、现场检查情况四、鉴定结论五、处理建议一、建筑物概况二、鉴定目的、