2025最正规的门面房屋租赁合同范本

2025最正规的门面房屋租赁合同范本门面房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为（门面房屋）的合法所有权人，乙方有意承租该门面房屋用于（租赁用途），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就门面房屋租赁事宜达成如下协议：第一条门面房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的门面房屋出租给乙方使用。该门面房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。该门面房屋的现状为，包括但不限于（可详细描述房屋内部设施、设备等）。第二条租赁用途乙方承租该门面房屋用于（如：商业、办公、零售等），并承诺严格遵守国家相关法律法规及该门面房屋所在区域的管理规定，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或对门面房屋进行结构改造。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式门面房屋的年租金为人民币元（大写：元整），月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付门面房屋押金人民币元（大写：元整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，乙方向甲方交还门面房屋及附属设施设备，且无任何欠款、违约行为时，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权监督乙方的租赁用途及门面房屋的使用情况，确保乙方合法合规经营。甲方应保证门面房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无权利瑕疵等。甲方应按照合同约定按时将门面房屋交付乙方使用，并在租赁期间保持门面房屋的正常可使用状态。在租赁期间，甲方如需对门面房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内按照合同约定的用途使用门面房屋，不得擅自改变门面房屋结构或用途。乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用门面房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方应自行办理经营所需的各项审批手续及证照，并承担相关费用。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。门面房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。门面房屋的税费、保险费用由甲方承担。第八条合同解除甲方有权解除合同的情形：乙方违反国家法律法规或门面房屋所在区域的管理规定，导致甲方被相关部门处罚或造成不良影响。乙方擅自改变门面房屋的用途或进行结构改造。乙方逾期支付租金或相关费用超过日。乙方未经甲方同意将门面房屋转租、转借或与他人合住。乙方有权解除合同的情形：甲方未按合同约定按时交付门面房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用。甲方违反合同约定，擅自改变门面房屋用途、提高租金或中途收回门面房屋。合同解除后，双方应结清相关费用，并按照合同约定处理押金退还事宜。第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付门面房屋的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（门面房屋所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件（如有）与合同正文具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：