2025年五金店铺转让合同

2025年五金店铺转让合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：鉴于甲方拥有位于市区街道号的五金店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及相关权益，现甲方愿意将该店铺转让给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于市区街道号的五金店铺（以下简称“该店铺”）转让给乙方。该店铺包括但不限于以下内容：建筑物及其附着物：平方米的商铺，包括但不限于墙体、地面、天花板等结构；店铺内设施及财产：（详见附件《转让财产清单》）；原有的营业执照及相关经营许可文件；与该店铺相关的其他合法权益。1.2乙方同意受让上述转让标的，并按照本合同约定支付转让费用及相关费用。第二条转让费用及支付方式2.1甲乙双方同意，该店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：乙方应按照以下方式支付转让费用：第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元（大写：元整）；第二期付款：乙方应于年月日前支付剩余转让费用人民币元（大写：元整）。2.3甲方收取转让费用后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。2.4若乙方逾期支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%。第三条转让的交付与验收3.1甲方应于年月日前将该店铺及其相关设施、财产交付乙方。3.2交付时，双方应共同对店铺内的设施、财产进行清点，并签署《交付验收清单》。3.3若在交付过程中发现设施、财产损坏或缺失，甲方应负责修复或补齐，相关费用由甲方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权，并确保无任何权利瑕疵。4.1.2甲方应协助乙方办理与该店铺相关的经营许可文件的变更手续。4.1.3甲方不得在本合同签订后，再对该店铺进行任何形式的处分（包括但不限于出租、抵押等）。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按本合同约定支付转让费用。4.2.2乙方有权在交付后对该店铺进行合法使用、经营或改造，但不得违反相关法律法规。4.2.3乙方应按时缴纳与该店铺相关的水费、电费、燃气费、物业费等费用。第五条合同的生效与变更5.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.2本合同的任何变更或补充均需以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认，方可生效。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。6.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件与合同正文具有同等法律效力。附件：《转让财产清单》《交付验收清单》（以下为签署页）甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证方名称：