2025年北京市房屋租赁合同范本

2025年北京市房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，现双方经平等协商，就乙方承租甲方所有的上述房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于北京市区路号室，建筑面积为平方米，产权证号为。房屋用途为，房屋权属情况如下：□所有权；□共有权；□其他：。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式本合同项下，房屋租金为每月人民币元（￥.00元）。租金支付方式为：□按月支付；□按季度支付；□按半年支付；□其他：。具体支付时间为：□每月日前支付；□每季度第个月日前支付；□。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金及租金的使用乙方应于本合同签订之日支付房屋押金人民币元（￥.00元）。押金用于抵扣乙方在租赁期限内应承担的费用（如有），包括但不限于水费、电费、燃气费、供热费、物业费等。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且结清所有应缴费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。第五条房屋维修责任5.1在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方对房屋进行装修或添加设施，应事先征得甲方书面同意，并遵守北京市房屋装修的相关规定。乙方退租时，应将房屋恢复原状或按双方协商后的状态进行交接。第六条房屋的使用6.1乙方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋用于非法活动。租赁期间，乙方不得私自转租、转借、分租房屋或允许他人使用房屋。6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费及相关费用。6.3乙方应合理使用水、电、燃气等设施，不得浪费资源或存在安全隐患。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1享有按时收取租金的权利。7.1.2有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保房屋合法使用。7.1.3负责房屋主体结构及公共设施的维修。7.2乙方的权利与义务：7.2.1有权在租赁期限内合法使用房屋。7.2.2须按时支付租金及相关费用。7.2.3须遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施的安全与完好。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：8.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；8.2.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的；8.2.3乙方未经甲方书面同意转租、转借房屋的。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；8.3.2甲方无正当理由收回房屋的。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为元（￥.00元）。逾期支付超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。9.3乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.4甲方因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，应在接到乙方通知后日内修复。逾期未修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项：本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整。签订合双方应认真阅读并理解合同内容。如需补充其他条款，应经双方协商一致后书面确认。以上是《20