2025养殖租赁的合同协议书

2025养殖租赁的合同协议书本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方拥有位于（市/县）乡（镇）村的养殖场地及相关设施，并希望将该场地及设施出租给乙方用于养殖经营，乙方愿意承租该场地及设施，并承诺按照合同约定支付租金及相关费用。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租给乙方的养殖场地（以下简称“租赁场地”）位于，占地面积为平方米，具体位置详见附件《租赁场地平面图》。1.2租赁场地包括但不限于以下设施：养殖大棚座，建筑面积为平方米；品种：；养殖设备清单详见附件《租赁设备清单》；排水系统、供电系统及其他必要设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：每年分期支付，每期支付人民币元（大写：元整），具体支付时间分别为每年的月日和月日；乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，需按日向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的养殖经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规及养殖行业的标准；有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有义务协助乙方办理与租赁场地相关的政府批准文件，费用由乙方承担；不得干涉乙方正常的养殖经营活动，不得随意调整或增加租金。4.2乙方的权利与义务：有权在租赁场地内依法开展养殖经营活动；有义务按时支付租金及相关费用；必须遵守国家相关法律法规及养殖行业的标准，不得进行违法经营活动；有义务合理使用租赁场地及设施，妥善维护租赁场地及设施，因乙方原因导致的损坏由乙方承担维修费用；如需对租赁场地进行改建、扩建或改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2在租赁期内，如因政府规划调整、政策变化或不可抗力因素导致租赁场地无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方应退还乙方未使用期间的租金（如有）。5.3任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地，并要求乙方支付未付租金及违约金。6.2乙方未按约定使用租赁场地或超越经营范围进行其他经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.3未经甲方书面同意，乙方将租赁场地转租、转包或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。6.4甲方违反约定提前收回租赁场地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条其他约定7.1租赁期间，乙方应自行负责租赁场地的保险，费用由乙方承担。7.2租赁期间，租赁场地的水费、电费、税费等由乙方承担，甲方有义务协助乙方办理相关手续。7.3租赁场地的日常维护及修缮由乙方负责，费用由乙方承担。7.4双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年