二零二五年度昆明房地产交易资金监管合同_第1页
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二零二五年度昆明房地产交易资金监管合同甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条标的房地产1.1甲方同意将其拥有的标的房地产出售给乙方。1.2标的房地产的具体情况如下：1.2.1房地产证号：____________________1.2.2房地产地址：____________________1.2.3建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________第二条交易资金监管2.1乙方同意将交易资金存入甲方指定的监管账户，甲方同意接受乙方委托的第三方机构进行资金监管。2.2监管账户信息如下：2.2.1监管机构名称：____________________2.2.2监管账户名称：____________________2.2.3监管账户开户行：____________________2.2.4监管账户账号：____________________第三条资金监管流程3.1乙方在签订本合同后，将交易资金存入监管账户。3.2甲方在收到监管账户的资金后，向乙方出具收据。3.3乙方在办理标的房地产过户手续前，监管账户的资金不得提取或转移。3.4乙方办理标的房地产过户手续后，监管账户的资金按照本合同约定进行支付。第四条交易资金支付4.1.1首付款：____________________元4.1.2尾款：____________________元4.2.1首付款：____________________元4.2.2尾款：____________________元第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付标的房地产的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房地产总价款的_____%。5.2乙方未按约定时间支付交易资金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易资金的_____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

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