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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年福州二手房买卖合同（附原业主债务清理条款）甲方（出卖方）：姓名：_______地址：_______乙方（买受方）：姓名：_______地址：_______一、房屋基本情况1.1该房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。1.3该房屋已取得房屋所有权证，且不存在任何权属纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1本合同约定的房屋买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为房屋买卖合同的定金。2.3乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋全部款项人民币_______元整（大写：_______元整），甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及过户手续3.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将该房屋交付给乙方，乙方应在该日期前办理入住手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。3.3乙方应在办理房屋过户手续后_______日内，向甲方支付房屋尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。四、原业主债务清理条款4.1甲方承诺，在房屋买卖过程中，已将房屋涉及的债务全部清理完毕，包括但不限于贷款、抵押、租赁等。4.2甲方应向乙方提供相关债务清理证明，包括但不限于贷款结清证明、抵押解除证明等。4.3若因甲方未履行债务清理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款_______‰的违约金。5.3若乙方未按约定时间支付房屋款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______‰的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、签署页甲方（出卖方

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