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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业地产租赁合同协议书，投资收益保障甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为位于____________________________的商业地产，具体面积及结构如下：面积：____________________________结构：____________________________1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。二、租金及支付方式2.1租金总额为人民币____________________________元（大写：____________________________元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。三、投资收益保障3.1甲方承诺，在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金，甲方应保障乙方获得不低于__%的投资收益率。3.2投资收益的计算方式为：投资收益=（实际租金收入租赁物维护费用租赁物折旧费用）/租赁物投资总额×100%四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照租赁物的用途进行合法经营，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________________法定代表人（签字）：____________________________乙方（承租方）：____________________

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