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2025成都个人房屋出租合同样本合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于成都市区街道小区号楼单元号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米。该房屋的产权证号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：），每月租金为人民币元（大写：）。租金支付方式为：（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户或交付甲方。甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障房屋及相关设施的完好。押金的退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付房屋并确保房屋及设施处于可正常使用状态。甲方应负责房屋的维修和保养，因房屋结构或设施设备自然老化或损坏，甲方应及时修复。甲方不得在租赁期间随意提高租金。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如需装修，需提前书面通知甲方并经同意。乙方应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用。第六条房屋修缮责任房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若维修事项涉及房屋结构或需专业人员处理，甲方有权代为维修，相关费用由乙方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第七条费用承担租赁期间，水、电、气、物业等费用由乙方承担。房屋的维修费用由乙方承担，除非因房屋本身质量问题需要维修，由甲方承担。第八条房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人。如经甲方书面同意，乙方需与次承租人签订租赁合同，并将合同副本交甲方备案。第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可书面解除本合同。甲方需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。乙方需提前退租的，应提前日书面通知甲方，并自行寻找新的承租人。若未找到，甲方有权扣除押金。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。乙方擅自转租、改变房屋结构或使用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。乙方损坏房屋设施且拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付%的违约金。任何一方违约，需赔偿造成的实际损失。第十一条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：

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