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文档简介

2025深圳办公室租赁合同标准版合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市区路号的办公室事宜达成如下协议：第一条租赁物信息甲方同意将位于深圳市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为平方米，具体情况详见双方共同确认的附件。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：），乙方应于每月日前支付当月租金。乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法票据。逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。第四条保证金乙方应于签订本合同之日向甲方支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同之担保。保证金不计利息，在租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还保证金。第五条租赁物的交付甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交付确认书》。交付时，双方共同检查租赁物现状，确认无误后签字留存。第六条租赁物的使用乙方承诺租赁物仅用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。第七条物业管理及费用租赁物所在的物业管理由物业管理公司负责，乙方应按时支付物业管理费人民币元/月。租赁物的水、电、燃气、空调等费用由乙方承担，按相关收费标准支付。第八条双方权利义务甲方权利义务：甲方应依法出租租赁物，确保租赁物权属清晰，无权利瑕疵。甲方有权监督乙方使用租赁物情况，发现乙方违反约定有权要求纠正。甲方应按时提供租赁物，不得无故收回或占用。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及设施，不得擅自改动结构。乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。第九条合同的终止自然终止：租赁期届满，双方未续签，本合同终止。违约终止：一方严重违约，另一方有权解除合同。协商一致：双方协商一致，可提前终止合同。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务，视为违约，需承担相应的法律责任。逾期支付租金或费用的，违约方应向守约方支付违约金，具体标准为日%。未经同意擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应赔偿损失。第十一条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：签字：日期：

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