2025酒店式公寓租赁合同示范文本

2025酒店式公寓租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的酒店式公寓事宜达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，以及平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的酒店式公寓，具体房号为室，以下简称“租赁物”。租赁物的基本信息如下：建筑面积：平方米；结构类型：；装修情况：；设施设备：。1.2租赁物的用途为（居住/办公），仅限于乙方及其家庭成员自住或乙方依法合规的办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途或转作他用。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期届满后，若双方未续签合同且乙方未退还租赁物，视为不定期租赁，甲方可随时解除合同，并要求乙方支付相关费用。第三条租金及相关费用3.1租金标准：每月人民币元（大写：）。租金支付方式：（银行转账/现金支付）；租金支付时间：每月日前支付次月租金，首期租金于签订本合支付。3.2酒店式公寓服务费：每月人民币元（大写：），用于支付租赁物的物业管理、清洁、安保等相关服务费用。3.3其他费用：水电费：按实际用量计收，由乙方自行承担；燃气费：按实际用量计收，由乙方自行承担；供暖/空调费：按实际用量或相关部门规定计收，由乙方自行承担；电视收视费：按实际使用情况计收，由乙方自行承担。3.4甲方收取租金及相关费用时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条租赁物的交付4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，并双方签署《租赁物交付确认书》。4.2租赁物交付时，双方应共同检查租赁物内部设施设备是否完好，相关设备的使用情况是否正常。如发现损坏或问题，双方应协商解决。4.3租赁物交付后，乙方应妥善使用和维护租赁物及其内部设施设备，不得故意损坏或不当使用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1有权收取租金及相关费用；5.1.2有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物用途符合约定；5.1.3有权在租赁期届满后收回租赁物；5.1.4甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于房产证、土地使用权证或其他合法权属证明；5.1.5甲方应保证租赁物及内部设施设备在交付时处于可正常使用状态，且无权在租赁期限内随意进入租赁物，除非得到乙方的同意或遇紧急情况。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物；5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用；5.2.3乙方应合理使用租赁物及其内部设施设备，不得擅自改动租赁物的结构或设施设备；5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方；5.2.5乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物所在社区的公共秩序。第六条押金6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用于以下用途：乙方在租赁期间未按期支付租金及相关费用的；租赁物或其内部设施设备在使用过程中发生损坏或需要维修的；乙方未履行其他应尽义务的。6.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设施设备完好无损，甲方应全额退还押金，不计利息。第七条合同续签与解除7.1合同续签：如双方协商一致续签合同，应于租赁期届满前个月签订书面续租合同，并重新约定租金及其他相关条款。7.2合同解除：如甲方因合法事由需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源；如乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期限的租金作为违约金。7.3如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按期支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；8.1.3乙方因使用租赁物不当导致设施设备损坏的，需承担修复或赔偿责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；8.2.2甲方因合法事由提前收回租赁物，未按约定协助乙方寻找替代房源的，应赔偿乙方遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式