2025年废弃住宅基地协议书

2025年废弃住宅基地协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市（以下简称“该市”）签订：甲方：（以下简称“甲方”），系（列明甲方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等）。乙方：（以下简称“乙方”），系（列明乙方的基本信息，如名称、地址、法定代表人等）。鉴于甲方因需要，拟将位于市区路号的废弃住宅基地（以下简称“该基地”）进行处理，乙方愿意承接该基地的清理、修复及相关工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本协议中，除非另有说明，否则下列术语具有以下含义：“该基地”：指位于市区路号，面积为平方米的废弃住宅基地。“清理”：指对该基地内的建筑物、构筑物及其他废弃物进行拆除、清理和处置的行为。“修复”：指对该基地内的土地进行必要的修复，使其达到可利用的状态。“甲方”：指本协议中甲方的主体，即。“乙方”：指本协议中乙方的主体，即。第二条合作内容与责任2.1甲方的责任：2.1.1提供该基地的权属证明文件及相关资料，确保对该基地拥有合法的使用权或处置权。2.1.2协助乙方完成对该基地的清理和修复工作，包括但不限于提供必要的支持和协调。2.1.3按本协议约定支付应付的费用。2.2乙方的责任：2.2.1按照本协议约定的时间、标准和要求对该基地进行清理和修复，确保清理和修复工作符合相关法律法规及技术规范。2.2.2在清理和修复过程中，采取必要措施防止环境污染，确保周边环境的安全。2.2.3承担清理和修复过程中产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。第三条清理与修复的具体要求3.1清理标准：3.1.1乙方应对该基地内的所有建筑物、构筑物进行彻底拆除，确保拆除后的场地平整，无遗留建筑垃圾。3.1.2拆除过程中产生的建筑垃圾应按照相关法律法规进行分类堆放，并及时清运至指定地点。3.1.3对该基地内的地下设施（如有）进行彻底清理，确保地下无残留的构筑物或其他障碍物。3.2修复标准：3.2.1对该基地的土地进行修复，确保修复后的土地符合国家相关土地使用标准。3.2.2修复过程中，应采取必要的措施防止土壤污染，并对可能存在的污染进行治理。3.2.3修复完成后，乙方应向甲方提供修复报告及相关验收资料。3.3时间要求：3.3.1乙方应在本协议签订之日起日内完成对该基地的清理和修复工作。3.3.2乙方应制定详细的清理和修复方案，并经甲方书面确认后方可实施。第四条费用支付与结算4.1费用金额：4.1.1双方一致同意，乙方完成清理和修复工作的总费用为元（大写：元整）。4.2付款方式：4.2.1本协议签订后，甲方应向乙方支付首期费用元（大写：元整）。4.2.2乙方完成清理和修复工作并通过甲方验收后，甲方应支付剩余费用元（大写：元整）。4.3结算时间：4.3.1甲方应于验收通过后个工作日内完成剩余费用的支付。4.3.2若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停后续工作，直至甲方履行支付义务。第五条权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1监督乙方的清理和修复工作，确保其符合本协议约定的标准和要求。5.1.2对乙方的清理和修复工作进行验收，并在验收合格后签署验收报告。5.1.3收取乙方支付的费用，并有权要求乙方按时完成清理和修复工作。5.2乙方的义务：5.2.1严格遵守相关法律法规，确保清理和修复工作合法合规。5.2.2按照本协议约定的时间、标准和要求完成清理和修复工作。5.2.3保护甲方的合法权益，不得利用该基地进行任何未经甲方授权的活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1若甲方未按本协议约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。6.1.2若甲方未履行其在本协议中的其他义务，经乙方书面通知后日内仍未改正的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿造成的损失。6.2乙方违约责任：6.2.1若乙方未按本协议约定的时间完成清理和修复工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。6.2.2若乙方在清理和修复过程中违反相关法律法规或本协议约定的标准和要求，经甲方书面通知后日内仍未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术资料及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。7.2本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效，期限为年。第八条争议解决8.1因本协议的履行产生的一切争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2对本协议的任何变更或修改，均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。9.3本协议在下列情况下可以终止：9.3.1双方协商一致同意终止；9.3.2因不可抗力导致本协议无法履行；9.3.3任何一方严重违反本协议约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的。第十条补充协议10.1本协议未尽事宜，双方可另行达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.2本协议的签订地为市区，任何一方违约，另一方有权在签订地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月