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文档简介

2025带授权书的房产抵押合同房产抵押合同合同编号：抵押权人（以下简称“甲方”）：抵押人（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方以自有房产作为抵押物向甲方提供担保一事达成如下协议：第一条抵押物的基本信息1.1抵押物名称：房产1.2房产坐落：市区路号幢单元室1.3房产产权证号：1.4建筑面积：平方米1.5土地使用证号：1.6房产用途：1.7抵押物评估价值：人民币元（大写：）第二条抵押金额与期限2.1抵押金额：人民币元（大写：）2.2抵押期限：年，自年月日起至年月日止。第三条抵押权的实现3.1本合同项下抵押权的实现条件：（a）借款合同约定的还款期限届满，乙方未能按时足额归还借款本金及利息的；（b）乙方违反借款合同或本合同的其他约定，甲方有权提前行使抵押权。3.2抵押权的实现方式：（a）甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得价款优先清偿借款本息及相关费用；（b）甲方有权要求乙方配合办理抵押物的转让、过户等相关手续；（c）在抵押物拍卖或变卖过程中，若乙方干扰或阻挠，甲方有权采取法律手段强制执行。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利：（a）甲方有权要求乙方按时支付利息及相关费用；（b）甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权；（c）甲方有权监督乙方对抵押物的使用情况，确保抵押物的安全与完整。4.2甲方的义务：（a）甲方应按时支付约定的借款金额；（b）甲方不得擅自处分抵押物，不得损害乙方的合法权益；（c）甲方应妥善保管抵押物的他项权利证书及其他相关文件。4.3乙方的权利：（a）乙方有权使用抵押物，但不得擅自转让、抵押或损坏抵押物；（b）乙方有权要求甲方按时发放借款；（c）乙方有权在抵押物被依法处分时，主张优先受偿权（如有）。4.4乙方的义务：（a）乙方应按时归还借款本金及利息；（b）乙方应妥善保管抵押物，确保其完整无损；（c）乙方应配合甲方办理抵押物的保险、评估、登记等相关手续；（d）乙方不得将抵押物用于违法犯罪活动。第五条违约责任5.1乙方未按期归还借款本金或利息的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为逾期金额的‰。5.2乙方擅自处分抵押物或违反本合同其他约定的，甲方有权提前行使抵押权。5.3甲方未按期支付借款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息标准为逾期金额的‰。第六条争议解决6.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条签署甲方（抵押权人）：签署日期：年月日乙方（抵押人）：签署日期：年月日附则本合同项下，乙方授

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