2025年私人房屋租赁合同模板

2025年私人房屋租赁合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（甲方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：鉴于甲方是位于（城市/县）路号的房屋合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业）用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业）。该房屋已取得合法产权证明，产权证号为。1.2房屋现状：该房屋currently处于（空置/已出租/已部分出租）状态，甲方承诺已如实向乙方说明房屋现状，并保证房屋及其附属设施（包括但不限于）处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含税费，甲方需提供合法的租金发票。3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，比例为逾期金额的‰。第四条押金及其它费用4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等。4.2押金在合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还乙方。4.3在租赁期间，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，乙方应在接到甲方通知后日内补足押金。4.4乙方在租赁期间需承担的其他费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等；电话费、网络费、有线电视费等；其他与房屋使用相关的费用。以上费用由乙方自理，并按相关收费标准支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及其它应缴费用，不得拖欠；5.1.2甲方应定期检查房屋及设施设备，及时处理房屋及设施设备的维修事项；5.1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，或在未与乙方协商一致的情况下，将房屋转租、抵押或出售；5.1.4甲方应保障乙方的合法居住或使用权，不得无故干扰乙方的正常生活或工作；5.1.5甲方不得将房屋用于非法用途，如发现乙方有非法行为，有权终止合同。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施设备，不得将房屋转租、转借或改变用途；5.2.2乙方应按时支付租金及其它费用，不得拖欠；5.2.3乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应承担维修费用；5.2.4乙方应遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁和卫生；5.2.5乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品；5.2.6乙方应按时退租，不得无故拖延。第六条房屋维修与费用承担6.1房屋及设施设备的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担；6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；6.3在租赁期间，如房屋或设施设备需要维修，甲方应事先通知乙方，并在合理时间内进行维修，避免影响乙方的正常使用；6.4乙方应配合甲方的维修工作，不得无故拒绝或拖延。第七条转租与续租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租给第三方；7.2如需转租，乙方应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，方可与第三方签订转租合同；7.3转租期限不得超出本合同剩余租赁期限；7.4转租期间，乙方仍需对甲方履行本合同项下的义务，第三方的任何违约行为均视为乙方的违约行为。第八条合同解除8.1以下情况视为甲方违约，乙方有权解除合同：8.1.1甲方未按合同约定及时维修房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用房屋；8.1.2甲方未经乙方同意，将房屋转租、抵押或出售；8.1.3甲方无故干扰乙方的正常生活或工作；8.1.4甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法实现合同目的。8.2以下情况视为乙方违约，甲方有权解除合同：8.2.1乙方未按合同约定支付租金或其它应缴费用，经甲方催告后仍不支付；8.2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；8.2.3乙方在房屋内进行违法活动或存放危险物品；8.2.4乙方无故拖延退租；8.2.5乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方无法实现合同目的。8.3解除合同后，双方应结清所有费用，甲方应在日内退还乙方押金（如有）。若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1若甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失；9.2若乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失；9.3任何一方违约，应承担产生的诉讼费用及律师费用。第十条补充条款（双方可根据实际情况补充约定，如无补充内容，可留空）第十一条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年