2025房屋租赁合同书范本

2025房屋租赁合同书范本合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为。该房屋现状为，适合用于（用途）。乙方对该房屋的现状已充分了解并确认无误。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前三十日内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次，每次支付人民币元（大写：）。乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户：账户名称为，开户银行为，银行账户为。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。任何一方不得擅自增加或减少租金，除非双方另有书面约定。第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同义务及支付因乙方原因产生的费用。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。租赁期间，乙方自行承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用。甲方应向乙方提供与房屋相关的费用账单信息，乙方应按时支付并保存相关凭证。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行扰民活动，不得转租、转借或以其他形式将房屋交由他人使用。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施中的缺陷。如甲方未能及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方无法修复或拒绝修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同。乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：逾期支付租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；损坏房屋或附属设施且拒绝修复或赔偿的；违法或违反物业管理规定，导致甲方受到投诉或处罚的；利用房屋从事违法犯罪活动的。甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按约定提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；无正当理由擅自提高租金的。第七条合同终止与房屋交接租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施交还甲方，并结清所有费用。双方应对房屋及附属设施进行检查验收，如有损坏或需要修复的，应在交接记录中详细列明。乙方未按约定时间交还房屋的，甲方有权进入房屋收回，由此造成的损失由乙方承担。甲乙双方在房屋交接时应签署《房屋交接清单》，作为合同终止的证明。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日应按应付租金的‰支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应按月租金的‰支付违约金。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：