2025年个人出租舒适住宅租赁合同模板

2025年个人出租舒适住宅租赁合同模板本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于市区路号的住宅（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述租赁房屋为甲方所有的位于市区路号的住宅，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋包括以下附属设施：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金/支票等）支付当月租金至甲方指定账户。甲方账户信息为：。租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖欠。租金调整：如租赁期间市场租金变化较大，双方可协商调整租金，但任何调整均需以书面形式确认。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金利息：若甲方收取押金，应按照中国人民银行同期存款利率支付利息，利息自押金到账之日起计算，于租赁期届满后退还乙方。押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金本金及利息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵，并保证租赁房屋在租赁期间内适租。甲方应按照合同约定提供租赁房屋及相关设施，并在乙方搬入前确保所有设施处于正常可使用状态。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住。甲方应协助乙方办理租赁相关手续，如备案等。乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。乙方应承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间和方式支付。乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需征得甲方书面同意。第六条维修责任租赁期间，租赁房屋及其附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。若租赁房屋或其附属设施因正常使用出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。甲方应在接到通知后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。若租赁房屋或其附属设施因乙方使用不当导致损坏，维修费用及责任由乙方承担。第七条提前解约任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。如协商不成，任何一方均有权解除合同。若甲方提前解约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方提前解约，押金不予退还，且需支付相当于个月租金的违约金。第八条违约责任若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方未按合同约定使用租赁房屋或进行违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反其他合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字）：签署日期：年月