2025南京房屋租赁合同范本

2025南京房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将坐落于南京市区路号室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（月付、季度付、年付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供押金收据。租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事非法活动，不得扰民。乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、燃气、采暖、通讯、有线电视、物业等费用。第六条维修责任房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。乙方发现房屋或设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方不得擅自拆卸、更换或损坏房屋内的设备、设施，否则应承担相应赔偿责任。第七条转租乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第八条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任：乙方未按约定支付租金超过日的；乙方未按约定支付其他费用，导致甲方或物业管理部门停止供应水、电、燃气等的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同，但应提前日以书面形式通知甲方：甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在日内未予以改正的；甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；因不可抗力导致房屋无法使用的。解除合同后，双方应结清租金及其他费用，押金按约定处理。第九条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。乙方违反合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的损失。因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。签订地点：