2025建筑工程维护保养合同书

2025建筑工程维护保养合同书本合同由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订：甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方需要对其建筑工程进行维护保养，乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供符合要求的维护保养服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：第一条总则1.1本合同为建筑工程维护保养合同，甲方委托乙方对位于（填写工程地址）的建筑工程提供维护保养服务（以下简称“工程”）。1.2本合同自签订之日起生效，至合同履行完毕或双方协商一致终止之日终止。1.3本合同应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，任何因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地址：2.3工程规模：2.4建筑面积：平方米2.5工程结构：2.6其他相关描述：第三条承包范围3.1乙方负责对工程进行日常维护、定期检查、维修保养及相关技术支持。3.2具体维护保养内容包括但不限于：建筑结构的检查与维护；机电设备的运行与维护；给排水系统的检查与维护；电气系统的检查与维护；电梯设备的检查与维护；公共设施的检查与维护；法律法规规定的其他相关内容。3.3乙方应根据甲方的要求，制定详细的维护保养计划，并提交甲方备案。第四条维护保养期限4.1维护保养期限为年，自年月日起至年月日止。4.2在合同期限届满前日，双方可协商续签合同；若未达成一致，合同自动终止，双方互不承担任何责任。4.3若因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行的，双方可协商变更合同内容。第五条维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用为人民币元整（大写：），具体费用标准详见附件《维护保养费用明细表》。5.2甲方应于每月/季度/年日前支付当期费用，支付方式为银行转账/支票/汇款等。5.3乙方应在每次费用支付前提供合法有效的发票，甲方应在收到发票后日内完成审核并支付费用。5.4若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停维护保养服务，由此造成的损失由甲方承担。第六条双方权利与义务甲方：6.1甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于工程图纸、技术资料、出入许可等。6.2甲方应按时支付维护保养费用，不得无故拖欠。6.3甲方有权监督乙方的维护保养工作，提出合理的意见和建议。6.4甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于协调工程相关单位的关系。乙方：6.5乙方应按照合同约定的内容、标准和时间要求，提供高质量的维护保养服务。6.6乙方应建立完善的维护保养记录，定期向甲方提交维护保养报告。6.7乙方应严格遵守国家相关法律法规，确保维护保养工作符合安全标准。6.8乙方应为甲方提供小时的紧急维修服务，接到通知后应在小时内到达现场并处理问题。第七条验收标准7.1乙方完成维护保养工作后，应通知甲方进行验收。7.2验收标准应符合国家相关法律法规、技术规范及合同约定的标准。7.3若甲方对验收结果有异议，应在收到验收报告后日内书面通知乙方，双方协商解决。第八条责任与违约责任8.1乙方未按合同约定履行维护保养义务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2因乙方的过失导致工程损坏或安全事故的，乙方应承担相应责任，并赔偿由此造成的全部损失。8.3甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停服务，且不承担由此导致的后果。8.4任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应立即通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。第九条保密条款9.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的相关信息。9.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同的签订地点为，争议解决适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：