2025年租赁合同范本含定金条款

2025年租赁合同范本含定金条款本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（以下简称“出租方”）与（以下简称“承租方”）共同签订。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁相关事项达成如下协议，以资共同遵守。第一章合同双方及租赁物信息第一条出租方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：第二条承租方信息名称：地址：法定代表人：联系方式：第三条租赁物信息租赁物名称：租赁物种类：租赁物数量：租赁物规格：租赁物用途：租赁物权属证明：第二章租金及支付方式第四条租金标准租金标准为：元/（按日/月/年计算），本合同租金总额为元（大写：）。第五条租金支付方式承租方应按以下方式支付租金：按（按日/月/年）支付，每期租金为元，应于每期开始后日内支付至出租方指定账户。出租方指定收款账户信息：开户名称：开户银行：账号：第六条租金支付时间表租金支付时间以出租方书面通知为准，承租方不得无故拖延或拒绝支付租金。如承租方未能按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金。第三章定金条款第七条定金支付为确保本合同的履行，承租方同意向出租方支付定金，金额为元（大写：）。定金于本合同签订后日内支付至出租方指定账户。第八条定金用途定金作为承租方履行本合同义务的担保，用于抵扣一期租金或在合同终止时退还给承租方。如承租方违约导致合同无法履行，出租方有权没收定金。第九条定金退还如承租方按期履行本合同义务，无任何违约行为，则在租赁期届满后日内，出租方应将定金无息退还给承租方。第四章双方权利与义务第十条出租方权利与义务出租方有义务按合同约定向承租方提供租赁物，并确保租赁物符合约定的用途。出租方有权收取租金及其他费用，并有权要求承租方按时支付。租赁期间，出租方不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。出租方有权对租赁物进行检查，确保租赁物的正常使用，发现问题应及时通知承租方。第十一条承租方权利与义务承租方有权按合同约定使用租赁物，并享有安静使用环境的权利。承租方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。承租方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或损坏租赁物的行为，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。承租方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，否则视为违约。第五章合同变更与解除第十二条合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。任何口头或非书面形式的变更均视为无效。第十三条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。承租方如有以下行为之一，出租方有权解除合同：(1)未按期支付租金超过日；(2)擅自转租、分租或改变租赁物用途；(3)利用租赁物进行非法活动。出租方如有以下行为之一，承租方有权解除合同：(1)未按期交付租赁物；(2)无正当理由收回租赁物；(3)未履行维修义务导致租赁物无法正常使用。第六章违约责任第十四条承租方违约责任承租方未按期支付租金的，应按日支付逾期租金%的违约金。承租方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并没收定金。承租方利用租赁物进行非法活动的，应承担相应的法律责任，出租方有权解除合同，并没收定金。第十五条出租方违约责任出租方未按期交付租赁物的，应按日支付租金%的违约金。出租方无正当理由收回租赁物的，应赔偿承租方造成的损失。出租方未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用的，应承担修复责任。第七章争议解决第十六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第十八条通知双方任何书面通知均应以本合同中所列地址为准，如需变更地址，应提前书面通知对方。第十九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单独解释。（以下无正文）出租方（盖章）：授权代表签字：日期：年