2025年广州市番禺租房合同模板

2025年广州市番禺租房合同模板广州市番禺区房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省广州市番禺区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方愿意将位于广州市番禺区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条标的物甲方出租的房屋位于区路号室，具体房号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权证明编号为。房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按约定的用途使用该房屋。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。双方同意，租赁期届满后，本合同自动终止，除非双方另行协商并签订书面补充协议延长租赁期限。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：），乙方应按月支付租金。乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证。第四条押金乙方应在签订本合支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。租赁期届满，乙方结清全部费用且房屋及设施无损坏，甲方应在个工作日内全额退还押金。第五条双方的权利义务甲方的权利义务：甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无纠纷，并依法履行出租义务。甲方应提供该房屋的产权证明文件，并协助乙方办理居住登记等手续。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面协议。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时修复房屋及附属设施的非乙方原因导致的损坏。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。乙方应自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等使用期间产生的费用。乙方应妥善使用并保管房屋内设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第六条房屋的维护与修缮甲方负责对该房屋及其附属设施进行日常维护，确保其处于可正常使用状态。若因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应承担修复责任。乙方应当合理使用并及时维护房屋及设施，如发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方原因导致的房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方承担维修费用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租或分租给第三人。甲方同意转租的，乙方应与第三人签订书面转租合同，并将副本交甲方备案。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，并承担相当于个月租金的违约金，除非合同另有约定或双方协商一致。因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年