2025深圳房屋租赁合同办理注意事项综述

2025深圳房屋租赁合同办理注意事项综述正文：第一条合同双方信息本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于深圳市共同签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：第二条租赁物信息甲方同意将位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋的面积为平方米，房产权属证书编号为，房屋用途为。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：）。4.2租金支付方式为（选填：银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。4.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。5.1.2甲方应按照本合同约定的时间、地点将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态。5.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活及经营活动。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。5.2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行违法活动，否则甲方有权解除本合同并要求赔偿。第六条押金条款6.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。6.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计息。6.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第七条合同续租7.1租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜应以书面形式确认，并重新签订租赁合同。7.2若乙方希望续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，否则视为乙方放弃续租权利。第八条转让与转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。8.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。8.3甲方不得无故反对乙方的合理转租请求，除非有正当理由。第九条合同解除条件9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.2.1甲方未按本合同约定交付该房屋，导致乙方无法使用。9.2.2甲方提供的房屋不符合安全标准，或存在重大隐患，且在乙方提出后未及时修复。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.3.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过日。9.3.2乙方擅自改变该房屋用途或进行违法行为。9.3.3乙方未经甲方同意，擅自转租、转借该房屋。第十条违约责任10.1因一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的损失。10.2任何一方未履行本合同项下的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条附则本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：