房产抵押担保简易合同规范范本-@-1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押担保简易合同规范范本1甲方（借款人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（抵押权人）：名称：____________________________住所地：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________第一条抵押房产的基本情况1.1抵押房产的地址：____________________________1.2抵押房产的建筑面积：____________________________平方米1.3抵押房产的土地使用权类型：____________________________1.4抵押房产的土地使用权面积：____________________________平方米1.5抵押房产的产权证号：____________________________第二条抵押物的权利2.1甲方同意将抵押房产的全部权利转移给乙方，乙方有权对该抵押房产进行占有、使用、收益和处分的权利。2.2甲方保证抵押房产权属清晰，不存在任何权属争议和纠纷。第三条借款金额及期限3.1本借款金额为人民币_____元整（大写：_____元整）。3.2借款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。第四条利息及费用4.1本借款的年利率为_____%，按月计息，每月利息为人民币_____元整。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期利息人民币_____元整。4.3甲方应按约定的期限支付利息，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。第五条抵押物的保管5.1甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整，不得擅自处置抵押房产。5.2乙方有权随时对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。第六条抵押物的处置6.1如甲方到期未能偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产，以清偿借款。6.2抵押物的处置所得，优先用于偿还借款本息及乙方为实现抵押权而支出的费用。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，逾期偿还借款本息的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2乙方违反本合同约定，未按时履行抵押物保管义务的，应向甲方支付_____%的违约金。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.3本合同终止后，甲方应将抵押房产归还乙方，乙方应将抵押物的所有权及土地使用权恢复给甲方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订