二零二五年度虫草产业园区物业管理服务合同标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度虫草产业园区物业管理服务合同标准甲方（物业管理方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（业主方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供虫草产业园区物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理范围（1）园区内建筑物及附属设施的管理、维修、养护；（2）园区内公共区域的卫生、绿化、保洁；（3）园区内公共安全、消防、门禁等设施的管理；（4）园区内车辆停放、管理；（5）园区内公共设施的维护与管理；（6）园区内各类活动、会议的组织与协调；（7）乙方要求甲方提供的其他物业管理服务。第二条物业服务内容及标准（1）园区内建筑物及附属设施的日常管理、维修、养护；（2）园区内公共区域的卫生、绿化、保洁；（3）园区内公共安全、消防、门禁等设施的管理；（4）园区内车辆停放、管理；（5）园区内公共设施的维护与管理；（6）园区内各类活动、会议的组织与协调；（7）乙方要求甲方提供的其他物业管理服务。2.2物业服务标准：（1）建筑物及附属设施：按照国家标准和行业规范进行维修、养护，确保设施完好、安全、可靠；（2）公共区域：保持干净、整洁、绿化，绿化率不低于_____%；（3）公共安全：严格执行消防安全管理制度，确保园区内无火灾隐患；（4）车辆停放：合理规划停车位，确保车辆有序停放；（5）公共设施：定期检查、维护，确保设施正常运行；（6）活动、会议：按照乙方要求，提供组织与协调服务。第三条物业服务费用3.1物业服务费用按照国家及地方相关法律法规、行业标准执行，具体收费标准如下：（1）建筑物及附属设施管理费：____元/平方米·月；（2）公共区域保洁费：____元/平方米·月；（3）公共绿化费：____元/平方米·月；（4）公共安全、消防、门禁等设施管理费：____元/平方米·月；（5）车辆停放费：____元/辆·月；（6）公共设施维护费：____元/平方米·月；（7）活动、会议组织与协调费：____元/次。3.2物业服务费用由乙方按时足额支付，支付方式为____。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：（1）根据本合同约定，对园区进行物业管理；（2）收取物业服务费用；（3）对违反本合同约定的乙方进行管理；（4）法律、法规规定的其他权利。4.2甲方义务：（1）按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务；（2）保障园区内建筑物及附属设施、公共区域的安全、整洁；（3）对园区内公共设施进行定期检查、维护；（4）按照乙方要求，提供活动、会议组织与协调服务；（5）遵守国家及地方相关法律法规，履行物业管理职责；（6）法律、法规规定的其他义务。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对甲方提供的物业管理服务提出合理意见或建议；（3）法律、法规规定的其他权利。5.2乙方义务：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）遵守国家及地方相关法律法规，维护园区内公共秩序；（3）爱护园区内建筑物及附属设施、公共区域；（4）按照规定使用园区内公共设施；（5）法律、法规规定的其他义务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）违反国家及地方相关法律法规，给乙方造成损失的，应承担相应法律责任。6.2乙方违约责任：（1）未按时足额支付物业服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）违反国家及地方相关法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同期限8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第九条合同变更与解除9.1本合同在有效期内，甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的；（2）乙方违反本合同约定，严重损害甲方利益的；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情况。第十条其他约定10.1本合同