二零二五年度二手房分期付款购房合同编制指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房分期付款购房合同编制指南甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4房屋用途：____________________1.5房屋权属：____________________1.6房屋产权证号：____________________二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：____________________元2.2付款方式：2.2.1首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。2.2.2分期付款：a)第一年支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。b)第二年支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。c)第三年支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。d)第四年支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。e)第五年支付：人民币____________________元，于本合同签订之日起____日内支付。2.3付款方式变更：如需变更付款方式，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。三、合同履行及交付3.1甲方应按本合同约定的付款时间支付款项。3.2乙方应在本合同签订之日起____日内，将房屋及相应权属证明交付甲方。3.3交付时，甲方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在____日内通知乙方，乙方应在接到通知后____日内进行修复。四、房屋过户手续4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，协助甲方办理房屋过户手续。4.2过户费用由甲方承担，具体费用为人民币____________________元。4.3如因乙方原因导致过户手续无法在约定时间内办理完毕，乙方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。5.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、签署页甲方（签章）：____________________乙方（签章）：____________________甲方（签字）：