二手房交易房屋租赁物业管理合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易房屋租赁物业管理合同协议书甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产地址：_________________1.2房产证号：_________________1.3房产面积：__________平方米1.4房产结构：__________1.5房产用途：__________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币__________元整（大写：_______元整）3.2租金支付方式：______（月付、季付、年付等）3.3首付款：人民币__________元整（大写：_______元整）3.4首付款支付日期：____年____月____日3.5以后租金支付日期：每月____日支付第四条房产交付与使用4.1甲方应在____年____月____日前将房产交付乙方使用。4.2乙方应按照房屋的实际情况合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及用途。第五条房屋维修与保养5.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理保养，保持房屋整洁。5.2房屋出现自然磨损或正常使用中的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条物业管理6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准：人民币__________元/月。6.3物业管理费支付方式：______（月付、季付、年付等）第七条水电费用7.1乙方应承担租赁期间的水电费用。7.2水电费用结算方式：______（自行结算、委托物业代收等）第八条乙方责任8.1乙方应妥善保管房产钥匙，不得将钥匙转借他人。8.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得进行装修或改动房屋设施。8.3乙方不得利用房屋进行违法活动。第九条甲方责任9.1甲方应保证房产符合租赁合同约定，不存在法律纠纷。9.2甲方应按时交付房产，确保房产安全、无隐患。9.3甲方应配合乙方进行房屋维修。第十条合同解除10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2甲方未按时交付房产；10.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；10.1.4房产被依法查封、扣押或拍卖；10.1.5其他法律规定的情形。第十一条违约责任11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签署甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：___________