杭州创业园管理办法

杭州创业园管理办法一、总则（一）目的为了加强杭州创业园（以下简称“创业园”）的规范化管理，营造良好的创业环境，促进创业企业的健康发展，特制定本管理办法。（二）适用范围本办法适用于在创业园内注册并开展经营活动的所有企业、团队及个人（以下统称“创业主体”）。（三）基本原则1.政策引导原则：积极贯彻国家和地方有关创新创业的政策法规，引导创业主体充分利用政策资源，实现创新发展。2.服务至上原则：以创业主体需求为导向，提供全方位、专业化、个性化的服务，助力创业项目成长。3.规范管理原则：建立健全各项管理制度，确保创业园运营管理的规范化、科学化、制度化。4.创新发展原则：鼓励创业主体开展技术创新、商业模式创新等，推动创业园整体创新能力提升。二、创业园入驻管理（一）入驻条件1.项目要求具有创新性、市场潜力和商业价值，符合国家产业政策和杭州城市发展战略。核心团队具备较强的专业知识、创新能力和创业经验，有明确的创业计划和发展目标。2.企业要求在创业园内注册成立独立的企业法人，依法纳税。具有一定的资金实力，能够满足项目启动和初期运营的需要。遵守国家法律法规和创业园的各项规章制度。（二）入驻流程1.申请：创业主体向创业园管理机构提交入驻申请表及相关材料，包括创业计划书、团队介绍、项目可行性报告等。2.受理：管理机构对申请材料进行初审，符合基本条件的予以受理，并在规定时间内通知申请人。3.评审：组织专家对通过初审的项目进行评审，重点评估项目的创新性、市场前景、团队能力等。4.决策：根据评审结果，管理机构做出是否批准入驻的决策，并书面通知申请人。5.签约：对批准入驻的创业主体，与创业园管理机构签订入驻协议，明确双方权利义务。（三）入驻期限创业主体入驻创业园的期限一般不超过[X]年，期满后可根据实际情况申请续签。三、创业园场地管理（一）场地分配1.根据创业主体的项目类型、规模和需求，合理分配创业园的办公场地、研发场地等。2.优先保障具有高成长性、创新性的项目入驻。（二）场地使用1.创业主体应按照入驻协议约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或转租、转借他人。2.保持场地整洁卫生，爱护公共设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（三）场地调整1.因创业园发展需要或创业主体自身原因，需调整场地的，应提前向管理机构提出申请。2.管理机构根据实际情况进行审核，符合条件的予以批准，并办理相关手续。四、创业园设施设备管理（一）设施设备配备创业园为创业主体提供必要的办公设施设备，如办公桌椅、网络设备、会议室等。（二）设施设备使用1.创业主体应正确使用设施设备，遵守操作规程，不得违规操作或擅自拆卸、改装。2.如需增加或更换设施设备，应提前向管理机构提出申请，经批准后由管理机构统一安排或自行购置。（三）设施设备维护1.管理机构负责设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。2.创业主体发现设施设备故障时，应及时通知管理机构，配合做好维修工作。五、创业园服务管理（一）创业辅导服务1.建立创业导师队伍，为创业主体提供一对一的创业辅导，包括创业计划制定、商业模式优化、市场营销等方面的指导。2.定期组织创业培训、讲座、沙龙等活动，提升创业主体的综合素质和创业能力。（二）投融资服务1.搭建投融资平台，为创业主体提供项目推介、融资对接等服务，帮助其解决资金难题。2.与各类投资机构、金融机构建立合作关系，为创业主体争取投资、贷款等支持。（三）技术创新服务1.设立技术研发中心或与高校、科研机构合作，为创业主体提供技术研发、检测、认证等服务。2.组织开展技术交流、产学研合作等活动，促进科技成果转化和产业化。（四）市场拓展服务1.协助创业主体开展市场调研、产品推广、品牌建设等活动，提高其市场竞争力。2.组织参加各类展会、推介会等，为创业主体拓展市场渠道。（五）其他服务1.提供工商注册、税务登记、知识产权申请等一站式政务服务，方便创业主体办理相关手续。2.关注创业主体的生活需求，提供餐饮、住宿、交通等配套服务。六、创业园安全管理（一）安全制度建设1.建立健全安全管理制度，明确安全责任，加强安全教育培训，提高创业主体的安全意识。2.制定安全应急预案，定期组织演练，确保在突发安全事件时能够迅速、有效地进行应对。（二）安全设施配备1.在创业园内配备必要的消防、安防设施设备，如灭火器、消火栓、监控摄像头等，并确保其正常运行。2.对创业主体的办公场地进行安全检查，督促其落实安全防范措施。（三）安全检查与隐患排查1.定期组织安全检查和隐患排查，对发现的安全问题及时下达整改通知书，责令创业主体限期整改。2.对重大安全隐患实行挂牌督办，确保整改到位。（四）安全事故处理1.发生安全事故时，创业主体应立即报告管理机构，并积极配合做好事故调查、处理工作。2.管理机构按照有关规定及时向上级主管部门报告事故情况，并采取有效措施防止事故扩大。七、创业园财务管理（一）财务制度1.创业园建立健全财务管理制度，规范财务核算，加强财务管理。2.设立专门的财务账户，对创业园的资金进行统一管理，确保资金安全。（二）费用收取1.按照入驻协议约定，向创业主体收取场地租金、物业管理费等费用。2.收费标准应合理、透明，并向创业主体公示。（三）资金使用1.创业园的资金主要用于场地建设、设施设备购置、服务提供、运营管理等方面。2.严格控制资金支出，确保资金使用合理、合规、高效。（四）财务审计1.定期对创业园的财务状况进行审计，确保财务信息真实、准确、完整。2.接受相关部门的监督检查，及时整改存在的问题。八、创业园知识产权管理（一）知识产权保护1.鼓励创业主体加强知识产权保护意识，积极申请专利、商标、著作权等知识产权。2.创业园为创业主体提供知识产权咨询、代理等服务，协助其做好知识产权保护工作。（二）知识产权纠纷处理1.如发生知识产权纠纷，创业主体应及时向管理机构报告，并积极配合处理。2.管理机构可根据实际情况，协调相关部门或机构提供法律援助，维护创业主体的合法权益。九、创业园考核与退出管理（一）考核机制1.建立创业主体考核评价体系，定期对创业主体的经营业绩、创新能力、团队建设等方面进行考核。2.考核结果作为创业主体享受创业园优惠政策、续签入驻协议等的重要依据。（二）退出机制1.创业主体有下列情形之一的，管理机构有权终止其入驻协议，责令其退出创业园：违反国家法律法规或创业园规章制度，情节严重的。未经批准擅自改变场地用途或转租、转借他人的。连续[X]个月未开展正常经营活动的