2025车库买卖合同范本

2025xx车库买卖合同范本本合同(以下简称"本合同")由以下双方于年月日在市区签订:甲方(车库出售方):名称/姓名:身份zheng号/统一社会信用代码:地址:联系dianhua:乙方(车库购买方):名称/姓名:身份zheng号/统一社会信用代码:地址:联系dianhua:鉴于甲方拥有位于市区路号幢号车库（以下简称“车库”）的所有权,乙方有意购买该车库,双方经平等协商,达成如下协议：第一条车库的基本情况1.1车库地址:市区路号幢号车库。1.2车库面积:平方米(以不动产权证书记载的面积为准)。1.3车库用途:solelyforparkingpurposes.1.4车库权属：甲方保证其对车库拥有完全的所有权,且该车库无任何权利瑕疵,包括但不限于抵押、查封、租赁等。第二条车库的价款2.1车库的成交价格为:人民币元(大写:元整)。2.2价款支付方式:2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元(大写:元整)。2.2.2余款人民币元(大写:元整）应于车库权属转移手续完成之日前支付至甲方指定账户。2.3甲方指定的收款账户信息如下:开户银行:账户名称:银行账号:第三条车库权属的转移3.1甲方应于收到全部价款后日内,协助乙方办理车库的不动产权属转移登记手续。3.2在办理权属转移登记过程中,如需缴纳相关税费,由乙方承担。3.3车库的不动产权证书由乙方自行保管,甲方不得以任何理由索回或要求修改。第四条车库的交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内将车库交付给乙方。交付时,车库应处于正常使用状态,且无任何损坏或妨碍乙方正常使用的情况。4.2交付时,双方应签署《车库验收交接单》。如乙方发现车库存在损坏或不符合约定的情况,应在签署交接单前向甲方提出书面异议。双方协商解决,如协商不成,乙方有权解除本合同。4.3交付后,车库的所有权归乙方所有,甲方不得以任何理由要求收回或干扰乙方的正常使用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务:5.1.1甲方有权收取车库的全部价款。5.1.2甲方应协助乙方办理车库的不动产权属转移登记手续。5.1.3甲方应保证车库在交付时处于正常使用状态。5.2乙方的权利和义务:5.2.1乙方有权获得车库的所有权及使用权。5.2.2乙方应按时支付车库的价款。5.2.3乙方应配合甲方办理车库的不动产权属转移登记手续。第六条违约责任6.1甲方的违约责任:6.1.1甲方未按本合同约定的时间交付车库的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币元(大写:元整)。6.1.2甲方未按本合同约定的时间协助办理车库的不动产权属转移登记手续的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币元（大写:元整）。6.1.3如因甲方的原因导致车库权属转移登记无法完成,甲方应退还乙方已支付的全部价款,并赔偿乙方遭受的全部损失。6.2乙方的违约责任:6.2.1乙方未按本合同约定的时间支付车库价款的,每逾期一日,应向甲方支付违约金人民币元(大写:元整)。6.2.2如乙方逾期支付车库价款超过日,甲方有权解除本合同,且乙方已支付的定金不予退还。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件(如战争、自然灾害、政府行为等)导致本合同无法履行的,双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方,并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行或终止本合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份,甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):日期:年月日乙方(签字或盖章):日期: