2025广州房屋租赁合同书范本

2025广州房屋租赁合同书范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在广东省广州市签订：出租方（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：承租方（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于广州市区路号小区栋单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。租金不包括该房屋所产生的其他费用。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的账户：开户名称：开户银行：账户号码：甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利。甲方应负责该房屋及附属设施的维修，确保其处于可正常使用状态。因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。未经乙方同意，甲方不得在租赁期间内随意进入该房屋，不得擅自提高租金。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋从事非法活动。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担。物业管理费由方承担，具体金额为人民币元/月，支付方式为。第七条房屋修缮与责任租赁期间，该房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责。如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方可根据实际情况协商处理。第八条合同解除甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供的房屋不符合合同约定的条件。未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：拖欠租金累计日以上的。擅自改变房屋结构或用途的。利用房屋从事非法活动的。合同解除后，乙方应于日内搬离该房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元整（大写：）。若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。若因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已付押金并赔偿相应的损失。第十条补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一