2025公有非居住房屋租赁合同样本

2025公有非居住房屋租赁合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市（县）签订：甲方（出租人）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租人）：地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是市（县）区（县）路号房屋的所有权人，乙方拟承租该房屋用于非居住用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市（县）区（县）路号，房屋产权证编号为，房屋用途为非居住，建筑面积为平方米，使用性质为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日内支付至甲方指定账户。3.2甲方指定的收款账户为：，开户行：，账户名：，账号：。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，利息不计。4.3甲方有权从押金中扣除乙方应承担的费用，包括但不限于维修费用、违约金等。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定的房屋，并确保其合法性。5.1.2甲方有权对房屋的使用进行监督，确保乙方不将房屋用于非法活动。5.1.3甲方应按约定收取租金及押金，并提供相应的收据或发票。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，确需装修的，应事先征得甲方书面同意。5.2.3乙方应按时退还房屋，不得无故拖延。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用。6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条房屋修缮7.1租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。7.2乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变用途，否则应承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人。8.2经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过原租赁期限，且转租合同应报甲方备案。第九条合同解除9.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：9.1.1甲方未按约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；9.1.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；9.1.3甲方违反法律、法规规定，影响乙方正常使用的。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；9.2.2乙方擅自改变房屋用途的；9.2.3乙方擅自转租房屋的；9.2.4乙方利用房屋进行非法活动的。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付元违约金。10.1.2甲方提前收回房屋的，应按年租金的%向乙方支付违约金，并退还剩余租金及押金。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。10.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，应向甲方支付元违约金，甲方有权解除合同。10.2.3乙方利用房屋进行非法活动的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付元违约金。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3争议解决11.3.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：年