深圳消火栓管理办法

深圳消火栓管理办法一、总则（一）目的为加强深圳市消火栓的管理，确保消火栓完好有效，保障灭火救援和人民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本市实际，制定本办法。（二）适用范围本办法适用于深圳市行政区域内消火栓的规划、建设、维护、使用及其监督管理活动。（三）基本原则消火栓管理遵循政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，保障消火栓管理工作的规范化、科学化、法治化。二、规划与建设（一）规划编制1.市规划和自然资源部门应当会同市消防救援机构，根据城市总体规划和消防专项规划，编制消火栓专项规划，明确消火栓的布局、选型、设置数量等要求，并报市人民政府批准后实施。2.消火栓专项规划应当与城市供水、排水、供电、通信等基础设施建设相协调，充分考虑城市发展、消防安全需求以及消防车辆通行、操作等因素。（二）建设要求1.新建、改建、扩建城市道路、建筑物、住宅区等建设工程，应当按照消火栓专项规划和国家、地方有关标准同步设计、同步施工、同步验收消火栓。2.消火栓的选型、规格、材质等应当符合国家标准和行业标准，确保其质量可靠、性能稳定。建设单位应当选用具有消防产品生产许可证的企业生产的消火栓产品，并提供产品质量合格证明文件。3.消火栓的设置应当符合下列要求：应当设置在道路两侧明显位置，便于消防车辆接近和使用，且不妨碍交通；距路边不应大于2米，距建筑物外墙不宜小于5米；地下式消火栓顶部出水口应正对井口，顶部距井盖底面的距离不应大于0.4米，且不应小于井盖的半径；消火栓应有明显的标志，周围不得设置障碍物或埋压、圈占消火栓；寒冷地区的消火栓应采取防冻措施。（三）验收备案1.建设工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、监理等单位对消火栓进行验收，并在验收合格之日起5个工作日内将验收情况报当地消防救援机构备案。2.消防救援机构应当对建设单位报送的消火栓验收备案情况进行抽查。发现建设工程消火栓未经验收或者验收不合格擅自投入使用的，应当依法责令停止使用，并处罚款。三、维护管理（一）维护责任1.消火栓的维护管理实行属地管理原则。各区人民政府负责本辖区内消火栓的维护管理工作，明确具体的管理部门和责任人，并保障维护管理所需经费。2.供水企业负责公共供水管网覆盖范围内消火栓的维护管理工作，确保消火栓完好有效，水压符合规定要求。其他单位和个人按照下列规定承担消火栓的维护管理责任：产权属于单位或个人的，由产权单位或个人负责维护管理；委托物业服务企业管理的住宅区，由物业服务企业负责维护管理；市政道路、公共绿地等公共区域内的消火栓，由负责该区域管理的部门或单位负责维护管理。（二）维护标准1.消火栓的维护管理单位应当建立健全消火栓维护管理制度，制定维护保养计划，定期对消火栓进行检查、维修、保养，确保消火栓处于良好的使用状态。2.消火栓的维护保养应当符合下列标准：消火栓的阀门、配件等应完好无损，无漏水现象；消火栓的外观应整洁，油漆无脱落，标志清晰；消火栓的水压应保持在规定范围内，确保消防用水正常供应；消火栓的消防水带、水枪等配件应齐全完好，放置整齐，便于取用；地下式消火栓的井室应无积水，井盖应密封良好，无损坏、丢失。（三）检查维修1.消火栓的维护管理单位应当每月至少进行一次消火栓的外观检查，每季度至少进行一次消火栓的全面检查和维护保养，并做好记录。检查内容包括消火栓的阀门、配件、水压、消防水带、水枪等。2.发现消火栓存在损坏、漏水、部件缺失等问题的，维护管理单位应当及时进行维修或更换。对于无法当场修复的消火栓，应当采取临时防护措施，并在24小时内组织修复。3.供水企业应当定期对公共供水管网进行维护保养，确保消火栓的供水压力稳定。因管网维修、改造等原因需要暂时停止消火栓供水的，应当提前通知当地消防救援机构，并采取相应的临时供水措施。（四）档案管理1.消火栓的维护管理单位应当建立消火栓管理档案，档案内容包括消火栓的设置位置、型号规格、维护保养记录、故障维修记录、检查测试报告等。2.消火栓管理档案应当妥善保管，保存期限不得少于10年。档案资料应当真实、完整、有效，能够反映消火栓的管理情况和维护保养历史。四、使用管理（一）使用规定1.任何单位和个人不得擅自拆除、损坏、挪用消火栓及其配件，不得埋压、圈占、遮挡消火栓。2.因扑救火灾、消防演练等特殊情况需要使用消火栓的，应当经当地消防救援机构同意，并按照规定办理相关手续。使用后，使用单位应当及时通知维护管理单位进行检查和维修，确保消火栓恢复正常使用状态。3.禁止在消火栓周围堆放杂物、停放车辆等影响消火栓正常使用的行为。（二）监督检查1.消防救援机构应当加强对消火栓使用情况的监督检查，定期组织开展消火栓专项检查，及时发现和纠正擅自使用、损坏、挪用消火栓等违法行为。2.对违反消火栓使用规定的单位和个人，消防救援机构应当依法予以处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。五、法律责任（一）建设单位责任建设单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，并处一万元以上十万元以下罚款：1.未按照消火栓专项规划和国家、地方有关标准同步设计、施工、验收消火栓的；2.选用不符合国家标准和行业标准的消火栓产品的；3.建设工程消火栓未经验收或者验收不合格擅自投入使用的。（二）维护管理单位责任维护管理单位违反本办法规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，并处五千元以上五万元以下罚款：1.未按照规定履行消火栓维护管理责任的；2.未建立健全消火栓维护管理制度，未制定维护保养计划的；3.未按照维护标准对消火栓进行检查、维修、保养，导致消火栓损坏、漏水等问题的；4.未及时维修或更换损坏的消火栓，影响消火栓正常使用的；5.未建立消火栓管理档案或档案资料不完整、不真实的。（三）其他单位和个人责任单位和个人违反本办法规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，处警告或者五百元以下罚款；情节严重的，处五百元以上五千元以下罚款：1.擅自拆除、损坏、挪用消火栓及其配件的；2.埋压、圈占、遮挡消火栓的；3.在消火栓周围堆放杂物、停放车辆等影响消火栓正常使用的；4.未经消防救援机构同意擅自使用