二零二五年房地产项目项目整体运营管理协议

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二零二五年房地产项目项目整体运营管理协议名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方愿意提供项目整体运营管理服务，双方经友好协商，就项目整体运营管理事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目类型：____________________________1.4项目规模：____________________________1.5项目投资：____________________________二、服务内容（1）项目前期策划与咨询；（2）项目设计、施工管理；（3）项目营销策划与推广；（4）项目物业管理；（5）项目售后服务；（6）其他甲方委托事项。三、服务期限及费用3.1本协议有效期为__年，自双方签字盖章之日起计算。3.2乙方提供项目整体运营管理服务的费用为人民币__元整（大写：___________________________），分__期支付，具体支付时间及方式如下：第一期：人民币__元整，于协议签订之日起__日内支付；第二期：人民币__元整，于项目开工之日起__个月内支付；第三期：人民币__元整，于项目竣工交付使用之日起__个月内支付；第四期：人民币__元整，于项目运营满__年时支付。四、权利义务4.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查和验收；（2）有权要求乙方按照约定履行义务；（3）有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.2甲方义务：（1）按照约定向乙方支付服务费用；（2）为乙方提供必要的支持与配合；（3）对乙方在履行本协议过程中知悉的商业秘密予以保密。4.3乙方权利：（1）按照约定收取服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的支持与配合；（3）有权拒绝甲方违反本协议的要求。4.4乙方义务：（1）按照约定履行项目整体运营管理工作；（2）保证服务质量，确保项目顺利实施；（3）对甲方提供的信息予以保密。五、违约责任5.1甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付款额的__%计算。5.2乙方违反本协议约定，未按照约定履行项目整体运营管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按应付未付款额的__%计算。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本协议一式__份，甲乙双方各执__份，自双方签字盖章之日起生效。八、签署页甲方（盖章）：代表人（签字）：____________________签订日期：______________