二手房交易合同样本（含交易资金监管及安全约定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易合同样本（含交易资金监管及安全约定）甲方（出卖方）：姓名：________________________地址：________________________乙方（买受方）：姓名：________________________地址：________________________一、交易标的1.1本合同交易标的为甲方名下位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，土地使用年限至________________________。二、交易价格及支付方式2.1本合同交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________）。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。2.4乙方应在办理房产过户手续前，支付尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。三、交易资金监管及安全约定3.1交易资金监管：为确保交易资金安全，双方同意将交易资金存入本合同附件《交易资金监管协议》中约定的银行监管账户。3.2交易资金使用：甲方收到乙方支付的交易资金后，应及时用于偿还该房产相关贷款、支付税费等。（1）甲方已将房产过户至乙方名下；（2）甲方已将房屋交付乙方；（3）乙方已支付全部交易款项。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方。4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出书面异议。4.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对房屋质量问题进行修复或赔偿。五、税费承担5.1本合同涉及的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。六、违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。6.2若乙方违反本合同约定，未按期支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币________________________元整（大写：________________________）。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：________________________附件：1.交易资金监管协议甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________银行监管账户信息：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________2.房屋交接清单房屋名称：________________________房屋地址：________________________建筑面积：________________________平方米配套设施：_______________________