租用教室协议书

租用教室协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租用教室的需求，甲方愿意将其拥有的教室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方教室事宜达成如下协议：一、租赁教室基本情况1.教室位置：甲方出租给乙方的教室位于（详细地址）。2.教室面积：该教室建筑面积为平方米，使用面积为平方米。3.教室设施：教学设备：配备有套课桌椅、块教学黑板、台投影仪、套音响设备等（详细列举设备清单及现状）。照明系统：教室顶部安装有盏节能灯具，保证充足照明。空调系统：安装有台空调，可正常调节室内温度。其他设施：还包括（如有其他特殊设施一并说明）。二、租赁用途乙方租用该教室仅用于（明确具体用途，如教学培训、学术讲座、会议等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还教室。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该教室，未提前通知乙方不再续租的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日书面通知对方。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准如有调整，甲方应提前个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年月日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用教室的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致教室无法正常使用，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务：应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的教室及相关设施设备，并保证其正常运行。负责教室的主体结构安全及公共区域的维修、保养，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租用教室相关的手续（如有需要）。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租用的教室。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用租赁教室及相关设施设备。在租赁期限内，乙方对租用教室享有合法的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将教室转租、转借他人。如甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方正常使用教室的，乙方有权要求甲方及时履行或解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务：应按照本协议约定的用途使用教室，不得擅自改变用途或损坏教室及相关设施设备。按时足额向甲方支付租金及押金。负责保护教室及相关设施设备的完好，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还教室及相关设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及学校的各项规章制度，不得在教室内从事违法违规活动。乙方应自行承担因使用教室而产生的水、电、气、通讯等费用，并按时缴纳。六、维修与保养1.甲方维修义务：对于教室的主体结构、公共区域及甲方负责的设施设备的维修，甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用教室的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。对于乙方使用不当造成的设施设备损坏，甲方可协助乙方维修，但费用由乙方承担。2.乙方维修义务：乙方在使用过程中发现教室及相关设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。对于乙方自行负责的维修事项，乙方应在合理期限内完成维修，并确保维修质量。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁用途、转租、转借教室或损坏教室及相关设施设备的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定向乙方交付教室或交付的教室不符合使用条件，或未及时履行维修义务影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金。如甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，