租房装修协议书

租房装修协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方为满足自身使用需求，欲对该房屋进行装修，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋并进行装修事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体使用用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、装修内容及要求1.装修范围：乙方对租赁房屋进行装修的范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗更换，以及根据使用需求进行的隔断、家具定制等。2.装修标准：乙方应按照国家及地方相关建筑装修标准进行装修，确保装修质量符合安全、环保等要求。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供材料清单及质量证明文件。3.装修设计：乙方应在装修前向甲方提交装修设计方案，经甲方书面同意后方可进行施工。装修设计方案应符合房屋整体结构安全及外观要求，不得损害甲方及其他相邻方的利益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的装修行为违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益，甲方有权要求乙方立即停止装修，并采取相应措施予以纠正。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在乙方装修期间，如非乙方原因导致房屋出现质量问题影响装修施工，甲方应及时维修，因维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主决定装修的具体方案和施工方式。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定及经甲方同意的装修设计方案进行装修施工，确保装修质量和进度。负责装修施工过程中的安全管理工作，承担因装修施工造成的人身伤害和财产损失的赔偿责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害，乙方应承担全部赔偿责任。装修过程中产生的垃圾应及时清理，保持房屋及周边环境整洁。装修施工应遵守国家及地方相关法律法规，不得在夜间及法定节假日进行产生噪声污染的施工作业，避免影响相邻方的正常生活。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋主体结构和承重结构。如需对房屋进行局部结构改动，应委托具有相应资质的设计单位和施工单位进行设计和施工，并确保改动后的结构安全可靠。装修工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规定组织验收，并向甲方提交装修工程竣工验收报告及相关资料。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照本协议约定将装修后的房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。对于乙方装修添附的物品，如因拆除可能对房屋造成损害的，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。四、装修期限1.装修开始时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始装修施工，并向甲方提交装修施工计划。2.装修结束时间：乙方应在[预计装修结束日期]前完成全部装修工程，并通过甲方验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，装修工期相应顺延。五、装修费用及支付方式1.装修费用：乙方承担本次装修工程的全部费用，预计装修费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为暂估金额，最终装修费用以实际发生为准。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付装修费用：在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付装修费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程进度达到[具体进度节点]后的[X]日内，向甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在装修工程竣工并通过甲方验收后的[X]日内，乙方与甲方进行装修费用结算，结算后乙方一次性支付剩余装修费用。甲方应在收到乙方支付的装修费用后，向乙方出具合法有效的收款凭证。六、装修添附物的处理1.租赁期限届满：租赁期限届满，乙方不再续租的，乙方装修添附的物品，如因拆除可能对房屋造成损害的，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方无需对乙方的装修投入给予任何补偿。2.本协议提前解除：因乙方违约导致本协议提前解除的，乙方装修添附的物品，甲方有权决定是否拆除，如甲方决定拆除，乙方应负责拆除并恢复房屋原状，拆除费用由乙方承担；如甲方决定不拆除，乙方装修添附的物品无偿归甲方所有，甲方无需对乙方的装修投入给予任何补偿。因甲方违约导致本协议提前解除的，对于乙方装修添附的物品，甲方应按照评估价值给予乙方相应补偿。补偿金额经双方协商确定或由有资质的评估机构评估确定。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或协助乙方办理装修相关手续，导致乙方装修延误或无法正常装修的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常装修施工或要求乙方改变装修方案的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始装修施工或未在规定时间内完成装修工程，每逾期一日，应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方装修工程质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方装修质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、房屋主体结构或承重结构，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本协议，乙方应按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的装修费用及违约金，乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁期限届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将装修后的房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方，或擅自拆除装修添附的物品，乙方应负责恢复原状，并按照装修费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、