租房退租协议书

租房退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋事宜，现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：自年月日起至年月日止。2.租金支付：乙方已按照租赁合同约定，向甲方支付了截至年月日的租金。租金支付方式为（月付/季付/年付等），每期租金金额为人民币元。三、退租原因乙方因（具体原因），申请提前退租。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方承担违约责任并支付相关费用。有权检查房屋及附属设施设备的使用情况，如发现乙方有损坏或不当使用行为，有权要求乙方修复或赔偿。2.义务应在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照约定退还乙方剩余租金及押金。应协助乙方办理退租相关手续，提供必要的文件和证明。保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金。有权对房屋的装修、装饰等添附物进行合理处置，但不得损害房屋原有结构和甲方利益。2.义务应按照本协议约定的时间和方式，向甲方交还房屋及附属设施设备。应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。应对租赁期间房屋及附属设施设备的损坏承担修复或赔偿责任。不得损坏房屋原有结构和附属设施设备，不得擅自拆除、改动房屋内的任何设施设备。在退租前，应自行清理房屋内的物品，保持房屋整洁。五、房屋及附属设施设备交接1.交接时间：乙方应于年月日向甲方交还房屋及附属设施设备。2.交接内容房屋钥匙套，包括大门钥匙、房间钥匙等。附属设施设备清单（详见附件），双方应按照清单逐一核对，确保设施设备完好无损。如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。房屋内的水、电、燃气表读数，乙方应在交接时告知甲方，并确保在退租前结清相关费用。六、租金及押金退还1.租金退还：甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备且结清所有费用后的个工作日内，按照以下方式退还乙方剩余租金：剩余租期超过个月的，甲方应退还乙方剩余租期的全部租金，共计人民币元。剩余租期不足个月的，甲方应按照实际剩余租期占总租期的比例退还乙方租金，计算公式为：剩余租金=已付租金总额×（剩余租期天数÷总租期天数），退还金额为人民币元。2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反本协议约定及租赁合同约定，且已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋及附属设施设备后的个工作日内，将押金人民币元全额退还乙方。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未结清租赁期间产生的所有费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照修复或重置的实际费用进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方擅自改变房屋用途或擅自拆除、改动房屋内的设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。若甲方提供的房屋及附属设施设备不符合安全使用标准，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日附件：房屋附属设施设备清单设施设备名称规格型号数量空调[品牌及型号][台数]冰箱[品牌及型号][台数]洗衣机[品牌及型号][台数]电视机[品牌及型号][台数]家具（如床、沙发、桌椅等）[详细描述品牌、材质、款式等][数量]照明灯具[各种灯具类型及数量]水电燃气设施门窗其他以上清单经双方核对无误