租房退房协议书

租房退房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现因乙方原因需提前退房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方提前退房事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于（房屋详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫，房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、家电、装修等情况）。二、租赁期限及租金支付情况1.双方原约定的租赁期限自年月日起至年月日止。2.乙方已支付租金至年月日，共计人民币元（大写：元整）。三、乙方提前退房原因乙方因（详细说明提前退房的原因），特向甲方提出提前退房申请。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定，要求乙方承担违约责任并支付相关费用。有权在乙方退房后，对房屋进行检查，如发现房屋及附属设施有损坏，有权要求乙方予以修复或赔偿。2.义务在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，应及时退还乙方剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的协助和便利。（二）乙方权利与义务1.权利在提前退房申请经甲方书面同意后，有权按照本协议约定的时间和方式办理退房手续。在房屋交接时，如发现房屋及附属设施与本协议约定不符或存在损坏，有权要求甲方予以修复或说明情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方提出提前退房申请，并提交相关证明材料（如有）。在甲方同意提前退房申请后，应按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。承担因提前退房给甲方造成的损失（如有），包括但不限于重新招租期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等。五、房屋交接1.乙方应在年月日（具体日期）前腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的个工作日内对房屋进行验收。如验收合格，双方应签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施已完好无损地交还甲方；如验收不合格，甲方有权要求乙方在个工作日内进行修复，直至验收合格为止。修复期间的费用由乙方承担。3.房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施的现状，包括但不限于房屋内的家具、家电、装修等情况，双方应签字确认。六、租金及押金退还1.经双方协商一致，甲方应在房屋交接验收合格后的个工作日内，退还乙方剩余租金人民币元（大写：元整）。2.乙方在租赁期间如有违反本协议约定或损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。在乙方履行完毕相关义务后，甲方应在房屋交接验收合格后的个工作日内，将剩余押金（如有）退还乙方。七、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式提前退房，或未按照本协议约定的时间和要求腾空房屋、结清费用、交还房屋及附属设施等，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照本协议约定租金总额的%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付违约金。3.如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施，应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方继续赔偿。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上是一份租房退房协议书的示例，在实际应用