租房挂牌协议书

租房挂牌协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方挂牌出租其房屋，乙方具备从事房屋租赁挂牌服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方挂牌出租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[具体结构类型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁期限及租金租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。3.服务内容乙方负责为甲方提供房屋租赁挂牌服务，包括但不限于在乙方的租赁信息平台上发布房屋出租信息，展示房屋照片、视频、详细介绍等内容，积极寻找潜在租客，并协助甲方与租客进行沟通、洽谈、签订租赁合同等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋租赁挂牌服务。有权了解房屋挂牌后的出租情况，包括潜在租客的信息、洽谈进展等。在租赁合同签订前，有权自行决定是否与某一潜在租客达成租赁意向。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证书、身份证明、房屋现状等资料。保证所提供的房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。按照乙方的要求配合提供房屋照片、视频等资料，以便乙方更好地展示房屋。在房屋挂牌期间，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方已介绍的潜在租客私下签订租赁合同。按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在法律法规允许的范围内，有权对甲方提供的房屋信息进行合理调整和发布。在为甲方寻找潜在租客过程中，有权根据实际情况与潜在租客进行初步沟通和洽谈。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的房屋租赁挂牌服务。对甲方提供的房屋信息和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋挂牌后，积极寻找潜在租客，及时将租客的意向和反馈信息告知甲方。协助甲方与租客进行租赁合同的洽谈、起草、审核等工作，确保合同条款合法、合理、公平。在租赁合同签订后，按照本协议约定办理相关服务手续，并将服务结果告知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付房屋租赁挂牌服务费用，费用标准为人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自与乙方已介绍的潜在租客私下签订租赁合同，甲方应按照本协议约定服务费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供房屋租赁挂牌服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方的房屋信息或个人隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应立即采取措施消除不良影响。若乙方未按照本协议约定协助甲方与租客签订租赁合同，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁合同签订且乙方完成本协议约定的全部服务事项之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未